2025年度文化旅游融合發(fā)展貸款抵押協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游融合發(fā)展貸款抵押協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條貸款金額及期限1.1甲方因?qū)嵤?025年度文化旅游融合發(fā)展項目，需向乙方申請貸款人民幣_____元整（大寫：_____元整）。1.2本貸款期限為_____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押物2.2抵押物的權(quán)屬證明文件為_________________________，抵押物登記號為_________________________。第三條抵押物價值3.1抵押物評估價值為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。3.2抵押物價值可根據(jù)市場價格波動進行調(diào)整。第四條抵押物登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對抵押物進行抵押登記核實。第五條抵押權(quán)實現(xiàn)5.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。5.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余款項歸甲方所有。第六條違約責任6.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算。6.2甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方法定代表人（簽字）：_________________________乙方法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本貸款抵押協(xié)議履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方或本貸款抵押協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)受到損害的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方介入范圍a)為甲方提供項目可行性研究報告；b)為乙方提供抵押物價值評估報告；c)為甲乙雙方提供法律咨詢；d)為甲方提供貸款擔保服務(wù)；e)其他甲乙雙方約定的服務(wù)。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供相關(guān)服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。6.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接提供的服務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的貸款合同或抵押協(xié)議的履行。7.3第三方不得以甲乙雙方的名義對外簽訂任何協(xié)議或進行任何法律行為。8.第三方變更8.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認更換后的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。8.2更換第三方不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。9.第三方退出9.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認退出后的后續(xù)事宜。9.2第三方退出不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。10.特別說明10.1本合同項下第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同及貸款合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.2本合同項下第三方介入的條款，如與貸款合同或抵押協(xié)議約定不一致，以本合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保抵押物的權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件一，用于證明抵押物的權(quán)屬和合法性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含抵押物的價值、市場行情、評估方法等詳細信息。說明：附件二，用于確定抵押物的價值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.項目可行性研究報告要求：由具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、投資回報預測等內(nèi)容。說明：附件三，用于評估項目的可行性和預期收益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：附件四，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.法律意見書要求：由律師出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查，并給出法律意見。說明：附件五，用于確保合同條款的合法性和有效性。6.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。說明：附件六，用于明確貸款的具體細節(jié)。7.抵押登記證明文件要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已完成。說明：附件七，用于證明抵押權(quán)已登記在抵押物上。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方未按約定償還貸款本息；b)乙方未按約定發(fā)放貸款；c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；d)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；e)其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準a)甲方未按約定償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約責任；b)乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費用，并承擔違約責任；d)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟；e)違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責