2025年度智能化庫(kù)房租賃協(xié)議書（含倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化庫(kù)房租賃協(xié)議書（含倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______的庫(kù)房出租給乙方使用，庫(kù)房面積共計(jì)_______平方米。（1）貨物入庫(kù)、出庫(kù)、搬運(yùn)、包裝、拆包等服務(wù)；（2）貨物存儲(chǔ)、保管、溫濕度控制等服務(wù)；（3）貨物裝卸、搬運(yùn)、配送等服務(wù)；（4）貨物保險(xiǎn)、消防、安全等服務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。三、租金支付方式3.1乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2乙方租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、庫(kù)房使用及維護(hù)5.1乙方在使用庫(kù)房期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保庫(kù)房安全、整潔。5.2乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、設(shè)施。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用庫(kù)房而造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。5.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將庫(kù)房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織；（2）監(jiān)管方：對(duì)甲乙雙方履行本合同進(jìn)行監(jiān)督、檢查的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行本合同，提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織；（4）其他因履行本合同需要介入的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍限于其在合同中約定的責(zé)任。2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方或其他第三方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的處罰。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方的名稱、類型及職責(zé)；（2）第三方的責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方介入的時(shí)間和方式；（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，具體如下：（1）中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元；（2）監(jiān)管方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元；（3）擔(dān)保方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元；（4）其他第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。七、其他7.1本部分所述第三方介入后的修正內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如對(duì)第三方介入后的修正內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七部分“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：庫(kù)房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出庫(kù)房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、空調(diào)、消防設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體內(nèi)容，包括入庫(kù)、出庫(kù)流程、貨物存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)、搬運(yùn)規(guī)范、溫濕度控制標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方應(yīng)提供每月租金支付的憑證，以證明已按合同約定支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：庫(kù)房使用維護(hù)記錄要求：乙方在使用庫(kù)房期間，應(yīng)記錄庫(kù)房的使用情況、維護(hù)情況等，并定期向甲方匯報(bào)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、地點(diǎn)等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)；任何一方未遵守合同約定的規(guī)章制度；任何一方未按合同約定恢復(fù)庫(kù)房原狀；任何一方未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的滯納金；若