2025年度商業(yè)綜合體公共區(qū)域保潔服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體公共區(qū)域保潔服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)綜合體公共區(qū)域保潔服務(wù)合同甲方（服務(wù)需求方）：________________________地址：__________________________________乙方（服務(wù)提供方）：________________________地址：__________________________________第一條服務(wù)內(nèi)容公共區(qū)域的地面清潔、擦拭；公共衛(wèi)生間、洗手間、電梯間、樓梯間等的清潔；玻璃、墻面、門把手等的清潔；綠化帶的整理和清潔；地毯、窗簾等軟裝飾品的清潔；客戶指定區(qū)域的專項(xiàng)清潔服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保潔服務(wù)計(jì)劃，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻次、服務(wù)人員等。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：地面清潔無污漬、無垃圾；衛(wèi)生間無異味、無污漬、無積水；電梯間、樓梯間等公共區(qū)域干凈整潔；玻璃、墻面、門把手等無污漬；綠化帶整潔、無雜草；地毯、窗簾等軟裝飾品干凈無塵。2.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，保證服務(wù)過程中不損壞甲方設(shè)施。第三條服務(wù)時(shí)間3.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的服務(wù)計(jì)劃執(zhí)行保潔任務(wù)，確保服務(wù)時(shí)間符合甲方需求。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用按季度支付，甲方于每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度服務(wù)費(fèi)用的30%，剩余70%于該季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。4.3支付方式：甲方將服務(wù)費(fèi)用直接支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定完成保潔任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（服務(wù)需求方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（服務(wù)提供方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。二、第三方介入的條件與程序第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；雙方同意第三方介入；第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。.3第三方介入的程序如下：甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；第三方正式介入本合同。三、第三方的責(zé)任.4第三方在本合同中的責(zé)任如下：第三方應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方的權(quán)利.5第三方在本合同中的權(quán)利如下：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提出建議和意見。五、第三方的責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е逻`約，其賠償責(zé)任不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明如下：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來；第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方介入后的合同修改修改第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；修改第三方的責(zé)任限額；修改第三方介入的程序。.9修改后的合同，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽署，并按照修改后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決.10第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。.11若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。.12第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。九、其他.13本部分為第三方介入后的附加條款，與本合同具有同等法律效力。.14本部分未盡事宜，按照本合同及國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及的附件如下：1.1《本綜合體公共區(qū)域保潔服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃》：詳細(xì)列明保潔服務(wù)的時(shí)間、頻次、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。1.2《保潔服務(wù)人員名單及職責(zé)分工》：列明乙方提供的服務(wù)人員名單、職責(zé)分工及聯(lián)系方式。1.3《保潔服務(wù)工具及設(shè)備清單》：列明乙方使用的保潔工具及設(shè)備清單。1.4《本綜合體公共區(qū)域平面圖》：標(biāo)注保潔服務(wù)區(qū)域及特殊要求區(qū)域。1.5《第三方介入?yún)f(xié)議》：如第三方介入，應(yīng)附上雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。1.6《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：乙方完成保潔服務(wù)后，提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.7《費(fèi)用支付憑證》：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。1.8《爭(zhēng)議解決文件》：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方提交的爭(zhēng)議解決文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間、頻次完成保潔服務(wù)，每延遲一次，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為每日服務(wù)費(fèi)用總額的10%。乙方未達(dá)到約定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用。乙方損壞甲方設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一次，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日服務(wù)費(fèi)用總額的10%。甲方單方面解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，金額為剩余服務(wù)費(fèi)用總額的50%。甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：2.3示例一：若乙方未按約定時(shí)間完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。假設(shè)每日服務(wù)費(fèi)用為1000元，乙方延遲一天，則甲方有權(quán)要求乙方支付1000元的違約金。2.4示例二：若乙方在保潔過程中損壞甲方設(shè)施，如玻璃門，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。假設(shè)玻璃門價(jià)值為2000元，則乙方應(yīng)賠償甲方2000元。甲方（服務(wù)需求方）：________________