2025年度老舊商業(yè)街拆除改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊商業(yè)街拆除改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_________的商業(yè)街，需進(jìn)行拆除改造，乙方愿意承擔(dān)拆除改造工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度老舊商業(yè)街拆除改造工程2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程內(nèi)容：包括但不限于拆除、改造、綠化、硬化等5.工程總投資：人民幣_(tái)________元整（大寫：_______元整）二、工程期限1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程總工期：____個(gè)月三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)于工程開工前支付工程總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_______元整）。3.甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_______元整）。4.工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程總價(jià)款，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_______元整）。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。3.工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。五、工程安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。3.甲方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收、評(píng)估等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：為保障工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)。2.第三方介入范圍：a.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方就合同履行進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供相關(guān)法律法規(guī)、政策等方面的咨詢服務(wù)。b.咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供專業(yè)意見，包括工程設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量驗(yàn)收、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。c.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。d.設(shè)計(jì)服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供工程設(shè)計(jì)方案，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。e.施工服務(wù)：根據(jù)甲方和乙方的要求，承擔(dān)部分或全部施工任務(wù)。f.檢測(cè)服務(wù)：對(duì)工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。g.驗(yàn)收服務(wù)：對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。h.評(píng)估服務(wù)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于成本效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：a.中介服務(wù)：中介方應(yīng)承擔(dān)因其中介服務(wù)不當(dāng)造成的直接損失，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_____%。b.咨詢服務(wù)：咨詢方應(yīng)承擔(dān)因其咨詢服務(wù)不當(dāng)造成的直接損失，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的_____%。c.監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因其監(jiān)理服務(wù)不當(dāng)造成的直接損失，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_____%。d.設(shè)計(jì)服務(wù)：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)因其設(shè)計(jì)服務(wù)不當(dāng)造成的直接損失，但責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)的_____%。e.施工服務(wù)：施工方應(yīng)承擔(dān)因其施工服務(wù)不當(dāng)造成的直接損失，但責(zé)任限額不超過施工服務(wù)費(fèi)的_____%。f.檢測(cè)服務(wù)：檢測(cè)方應(yīng)承擔(dān)因其檢測(cè)服務(wù)不當(dāng)造成的直接損失，但責(zé)任限額不超過檢測(cè)服務(wù)費(fèi)的_____%。g.驗(yàn)收服務(wù)：驗(yàn)收方應(yīng)承擔(dān)因其驗(yàn)收服務(wù)不當(dāng)造成的直接損失，但責(zé)任限額不超過驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)的_____%。h.評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)因其評(píng)估服務(wù)不當(dāng)造成的直接損失，但責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的_____%。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方介入而改變，甲方和乙方仍應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定以及甲方和乙方的要求。a.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)；c.對(duì)其提供的服務(wù)過程中可能對(duì)他人造成的損害負(fù)責(zé)。4.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方更換及退出1.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，更換第三方。2.第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求其退出合同。3.第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)剩余工程進(jìn)行協(xié)商處理。六、保密條款1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。說明：附件應(yīng)包括所有工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、合理，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料設(shè)備、施工方法等。說明：附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)文件，確保施工有序進(jìn)行。3.材料設(shè)備清單及合格證明要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，合格證明應(yīng)真實(shí)有效。說明：附件應(yīng)包括材料設(shè)備清單及供應(yīng)商提供的合格證明。4.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等。說明：附件應(yīng)包括施工合同文本，確保施工過程中的權(quán)益。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量情況，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件應(yīng)包括質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保工程質(zhì)量。7.工程進(jìn)度報(bào)告說明：附件應(yīng)包括工程進(jìn)度報(bào)告，便于甲乙雙方掌握工程進(jìn)度。8.工程變更單要求：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。說明：附件應(yīng)包括工程變更單，作為工程變更的依據(jù)。9.工程結(jié)算報(bào)告要求：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程款支付情況、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。說明：附件應(yīng)包括工程結(jié)算報(bào)告，作為工程款支付的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：附件應(yīng)包括所有與工程相關(guān)的文件，確保工程順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)；未按時(shí)提供工程所需材料、設(shè)備；未按時(shí)提供場(chǎng)地、圖紙等；未經(jīng)乙方同意擅自更改工程設(shè)計(jì)；未能配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。b.乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；施工過程中發(fā)生安全事故；未經(jīng)甲方同意擅自更改工程設(shè)計(jì)；未能按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按時(shí)提供材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未經(jīng)乙方同意擅自更改工程設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；未能配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任；施工