2025年度咖啡廳場地出租標準合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡廳場地出租標準合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、租賃物及用途2.用途：乙方租賃場地用于經營咖啡廳，不得用于其他任何非法用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。三、場地使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用場地，愛護場地設施，不得擅自改變場地結構及用途。2.乙方應按照甲方要求，對場地進行定期清潔、維護，確保場地衛(wèi)生、整潔。3.乙方在使用場地過程中，如需對場地進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。四、水電費及其他費用1.乙方在租賃期間，應承擔場地內的水電費、物業(yè)管理費等費用。2.甲方有權向乙方收取場地內的水電費、物業(yè)管理費等費用，乙方應按甲方要求及時繳納。五、違約責任1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方如擅自改變場地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方如擅自損壞場地設施，應承擔修復費用。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、設備供應商等。二、第三方介入方式1.中介方：乙方在租賃過程中，可引入中介方提供相關服務，包括但不限于場地信息提供、租賃談判、合同起草等。2.擔保方：為確保乙方履行合同義務，甲方有權要求乙方提供第三方擔保。3.技術服務提供方：乙方在經營過程中，可能需要引入第三方提供場地裝修、設備安裝、技術支持等服務。4.設備供應商：乙方在經營過程中，可能需要從第三方購買設備或租賃設備。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內，對于乙方違反合同約定所造成的損失，中介方不承擔任何責任。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限于其擔保范圍內，對于乙方違反合同約定所造成的損失，擔保方承擔相應的賠償責任。3.技術服務提供方：技術服務提供方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內，對于因服務原因導致的場地損失或第三方損失，技術服務提供方承擔相應的賠償責任。4.設備供應商：設備供應商在本合同中的責任限于其提供的設備質量，對于因設備原因導致的場地損失或第三方損失，設備供應商承擔相應的賠償責任。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方不參與合同履行過程，其責任僅限于提供中介服務。2.擔保方：擔保方僅對乙方在合同履行過程中的債務承擔擔保責任。3.技術服務提供方：技術服務提供方僅對其提供的服務質量承擔賠償責任。4.設備供應商：設備供應商僅對其提供的設備質量承擔賠償責任。五、第三方權利1.中介方：有權根據合同約定收取中介服務費用。2.擔保方：有權在乙方違約時，按照擔保合同約定行使擔保權利。3.技術服務提供方：有權按照合同約定提供技術服務。4.設備供應商：有權按照合同約定提供設備。六、第三方變更及退出1.中介方：如需更換中介方，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。2.擔保方：如需更換擔保方，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.技術服務提供方：如需更換技術服務提供方，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.設備供應商：如需更換設備供應商，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。七、第三方介入時的額外條款及說明1.中介方介入時，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介方的權利、義務及責任。2.擔保方介入時，雙方應簽訂擔保合同，明確擔保方的權利、義務及責任。3.技術服務提供方介入時，雙方應簽訂技術服務合同，明確技術服務提供方的權利、義務及責任。4.設備供應商介入時，雙方應簽訂設備供應合同，明確設備供應商的權利、義務及責任。八、第三方介入后的合同變更1.任何一方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應取得第三方同意，并簽訂補充協議。2.本合同中關于第三方介入的條款，如與補充協議內容不一致，以補充協議為準。九、第三方介入后的合同終止1.如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協商一致，解除合同。2.合同解除后，各方應按照合同約定處理相關事宜。十、本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《中介服務合同》：詳細規(guī)定中介方的權利、義務及責任，以及中介服務費用。2.《擔保合同》：明確擔保方的權利、義務及責任，以及擔保范圍和方式。3.《技術服務合同》：規(guī)定技術服務提供方的服務內容、質量要求、費用及責任。4.《設備供應合同》：詳細說明設備供應商提供的設備型號、數量、質量要求、費用及責任。5.《場地裝修設計方案》：如乙方進行場地裝修，需提供裝修設計方案，包括裝修范圍、材料、施工工藝等。6.《設備清單及驗收報告》：詳細列出乙方購買的設備清單，并附設備驗收報告。7.《場地使用維護記錄》：記錄場地使用過程中的維護保養(yǎng)情況。8.《租金支付憑證》：證明乙方已按約定支付租金的憑證。9.《水電費及其他費用支付憑證》：證明乙方已支付場地相關費用的憑證。10.《合同補充協議》：對合同內容進行補充、修改的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方擅自改變場地用途。（3）乙方未按約定進行場地清潔、維護。（4）乙方損壞場地設施。（5）第三方因提供的服務、設備等原因導致場地損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變場地用途：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）乙方未按約定進行場地清潔、維護：乙方應承擔場地清潔、維護費用。（4）乙方損壞場地設施：乙方應承擔修復費用。（5）第三方因提供的服務、設備等原因導致場地損失：第三方承擔相應的賠償責任。3.違約示例：（1）乙方未按約定支付租金：乙方于____年____月____日應支付租金人民幣____元，但實際支付日期為____年____月____日，逾期____天，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元。（2）乙方擅自改變場地用途：乙方在未經甲方同意的情況下，將場地用于經營餐飲業(yè)務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）乙方未按約定進行場地清潔、維護：乙方未在約定的時間內對場地進行清潔、維護，甲方有權要求乙方支付清潔、維護費用。（4）乙方損壞場地設施：乙方在