2025年度經(jīng)濟適用房買賣雙方權(quán)利義務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟適用房買賣雙方權(quán)利義務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.2建筑面積：_______平方米。1.3土地使用權(quán)類型：_______。1.4土地使用權(quán)期限：_______。1.5房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.6房屋裝修情況：_______。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）乙方應(yīng)在房屋交付前_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_______個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、稅費承擔4.1甲方應(yīng)負責辦理房屋買賣過程中的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔房屋買賣過程中的其他稅費。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方不包括本合同當事人甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。8.2.2第三方介入本合同，不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)不符合約定或存在過錯，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3.2第三方責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。8.3.3第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追償。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。8.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.5.3第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的法律責任。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同。（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方收取服務(wù)費用。8.6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同。（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方收取服務(wù)費用。8.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（3）第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。8.7第三方變更8.7.1第三方變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.7.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止，變更后的服務(wù)協(xié)議繼續(xù)有效。8.8第三方退出8.8.1第三方退出本合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方。8.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.9第三方責任追究8.9.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)不符合約定或存在過錯，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。8.9.2第三方拒絕承擔賠償責任的，甲乙雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.10第三方保密8.10.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容予以保密。8.10.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.11第三方爭議解決8.11.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.12第三方服務(wù)協(xié)議8.12.1第三方提供服務(wù)的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限。（2）服務(wù)費用及支付方式。（3）雙方的權(quán)利義務(wù)。（4）爭議解決方式。8.12.3服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以服務(wù)協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋坐落、建筑面積、土地使用權(quán)類型、土地使用權(quán)期限等。說明：此附件用于證明甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括土地使用權(quán)類型、土地使用權(quán)期限等。說明：此附件用于證明甲方對該房屋擁有合法的土地使用權(quán)。3.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括買賣雙方信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同。4.房屋測繪報告復(fù)印件要求：提供房屋測繪報告的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。說明：此附件用于證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。5.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括稅費種類、金額等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已繳納房屋交易相關(guān)稅費。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括申請人信息、房屋信息等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于證明第三方介入本合同的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月1日交付房屋，但實際交付時間為2025年6月10日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。（2）甲方提供虛假信息責任認定：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若甲方在合同中隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，乙方發(fā)現(xiàn)后要求解除合同并要求賠償，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年6月1日支付房屋總價款的_______%，但實際支付時間為2025年6月10日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金。（2）乙方拒絕接收房屋責任認定：乙方無正當理由拒絕接收房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若乙方以房屋存在質(zhì)量問題為由拒絕接收房屋，經(jīng)鑒定房屋不存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定（1