2025年房地產(chǎn)掛靠經(jīng)營(yíng)授權(quán)合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)掛靠經(jīng)營(yíng)授權(quán)合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________第一條掛靠房產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)范圍1.1甲方同意將其擁有的掛靠房產(chǎn)授權(quán)給乙方進(jìn)行掛靠經(jīng)營(yíng)。1.2掛靠房產(chǎn)的具體位置為：____________________________。（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________第二條掛靠經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方在掛靠經(jīng)營(yíng)期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同；（3）對(duì)乙方掛靠經(jīng)營(yíng)所得的收益，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2甲方義務(wù)：（1）提供合法、有效的掛靠房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）保證掛靠房產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)期間的安全；（3）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更或終止合同。3.3乙方權(quán)利：（1）在掛靠經(jīng)營(yíng)期間，依法享有對(duì)掛靠房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）依法享有對(duì)掛靠經(jīng)營(yíng)所得的收益；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.4乙方義務(wù)：（1）依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（2）按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況；（3）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保掛靠房產(chǎn)的安全；（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自變更或終止合同。第四條收益分配甲方：____________________________%乙方：____________________________%第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________________人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除7.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____________________________附則：1.本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義及介入目的9.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估等。第十條第三方介入形式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同；（2）作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為法律顧問(wèn)，提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)；（4）作為評(píng)估方，對(duì)掛靠房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：____________________________（2）擔(dān)保方：____________________________（3）法律顧問(wèn)：____________________________（4）評(píng)估方：____________________________11.2上述責(zé)任限額系指第三方因違反本合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。第十二條第三方權(quán)利與義務(wù)12.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）依法享有合同約定的其他權(quán)利。12.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：（1）按照合同約定履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）依法承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失；（3）未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容；（4）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十三條第三方變更與解除13.1本合同中涉及第三方的條款，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條第三方介入合同條款14.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合同中明確約定；14.1.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)義務(wù)；14.1.3第三方應(yīng)保證其服務(wù)的合法性和有效性；14.1.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。第十五條第三方責(zé)任劃分15.1甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確各自的責(zé)任劃分：15.1.1甲方責(zé)任：提供合法、有效的掛靠房產(chǎn)所有權(quán)證明；保證掛靠房產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)期間的安全；履行合同約定的其他義務(wù)。15.1.2乙方責(zé)任：依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況；在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保掛靠房產(chǎn)的安全；履行合同約定的其他義務(wù)。15.1.3第三方責(zé)任：按照合同約定履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；依法承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失；在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十六條第三方介入費(fèi)用16.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，應(yīng)由甲方、乙方和第三方按照合同約定承擔(dān)。第十七條第三方介入合同終止17.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商一致終止合同。終止合同后，第三方應(yīng)退還已收取的未履行部分費(fèi)用。第十八條其他18.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。18.2本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.掛靠房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件，確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰。說(shuō)明：本附件作為甲方授權(quán)乙方進(jìn)行掛靠經(jīng)營(yíng)的依據(jù)。2.掛靠房產(chǎn)租賃合同要求：如掛靠房產(chǎn)已出租，需提供租賃合同，明確租賃期限和租金等條款。說(shuō)明：本附件用于證明掛靠房產(chǎn)的租賃情況。3.第三方介入合同要求：如第三方介入本合同，需提供第三方介入合同，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為第三方介入本合同的依據(jù)。4.甲方授權(quán)委托書(shū)要求：如甲方授權(quán)他人簽署本合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍。說(shuō)明：本附件用于證明甲方授權(quán)行為的合法性。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)主體資格。說(shuō)明：本附件用于證明乙方法定代表人身份。7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證要求：如乙方需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，需提供許可證副本。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。8.掛靠房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：提供掛靠房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說(shuō)明：本附件用于了解掛靠房產(chǎn)的現(xiàn)狀。9.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)要求：提供乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)，包括經(jīng)營(yíng)策略、預(yù)期收益等。說(shuō)明：本附件用于了解乙方經(jīng)營(yíng)情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明本合同未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供合法、有效的掛靠房產(chǎn)所有權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)___________________________元。示例：甲方未能在合同簽訂之日起______日內(nèi)提供房產(chǎn)證，應(yīng)向乙方支付違約金______元。2.違約行為：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)___________________________元。示例：乙方未能在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，應(yīng)向甲方支付違約金______元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為_(kāi)___________________________元。示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金______元。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)___________________________元。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金______元。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包