2025年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需在_______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，乙方愿意承包該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程預(yù)算：_______6.工程工期：_______二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。2.乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款總額為：_______2.工程價(jià)款支付方式如下：（1）開工前支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_______%；（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的_______%。3.甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前_______日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。五、工程變更及索賠1.因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ塘孔兓?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.乙方應(yīng)做好文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)。七、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定介入本項(xiàng)目建設(shè)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問(wèn)等。2.責(zé)權(quán)利：第三方在本合同中的地位是輔助性、服務(wù)性的，其責(zé)權(quán)利應(yīng)依據(jù)與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)合同或協(xié)議確定。二、第三方介入的引入1.甲方或乙方根據(jù)工程需要，可以引入第三方參與項(xiàng)目。2.任何第三方介入，均需取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)合同或協(xié)議中約定。2.若第三方責(zé)任超過(guò)其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.若第三方責(zé)任涉及甲方或乙方，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。3.甲方或乙方對(duì)第三方造成的損失，有權(quán)向第三方追償。五、第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）三方各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）三方應(yīng)共同維護(hù)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度；（3）三方應(yīng)共同保障工程安全；（4）三方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）嚴(yán)格執(zhí)行甲方和乙方的相關(guān)要求；（3）接受甲方和乙方的監(jiān)督檢查。六、第三方變更及解除1.任何一方因特殊原因需要變更或解除第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。2.第三方變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行調(diào)整。七、第三方信息保密1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。八、第三方介入的具體規(guī)定1.設(shè)計(jì)單位：（1）按照甲方和乙方的約定，完成工程設(shè)計(jì)工作；（2）對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）提供必要的工程設(shè)計(jì)文件和資料。2.監(jiān)理單位：（1）按照甲方和乙方的約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)；（3）提出整改意見，確保工程質(zhì)量。3.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：（1）按照甲方和乙方的約定，提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備；（2）負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的運(yùn)輸和安裝；（3）對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.咨詢顧問(wèn)：（1）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)的咨詢意見；（2）協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）對(duì)咨詢成果負(fù)責(zé)。九、違約責(zé)任1.若第三方未履行本合同約定的義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方和乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、工程量清單、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。3.工程量清單：詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段，應(yīng)確保其合理性和可行性。5.質(zhì)量保證體系文件：詳細(xì)要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量記錄等。說(shuō)明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要保障，應(yīng)確保其完善性和有效性。6.安全生產(chǎn)管理制度：詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施，應(yīng)確保其嚴(yán)密性和實(shí)用性。7.環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、環(huán)保責(zé)任等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)確保其合法性和有效性。8.付款憑證：詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款憑證等。說(shuō)明：付款憑證是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要證明，應(yīng)確保其客觀性和真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款；b.未按時(shí)提供施工圖紙和資料；c.未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；d.未按時(shí)驗(yàn)收工程。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；d.未按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三方違約：a.未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件或施工圖紙；b.提供的設(shè)計(jì)文件或施工圖紙不符合要求；c.未按時(shí)提供材料和設(shè)備；d.提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金；b.未按時(shí)提供施工圖紙和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；c.未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；d.未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金；b.工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；c.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.未按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件或施工圖紙，應(yīng)支付違約金；b.提供的設(shè)計(jì)文件或施工圖紙不符合要求，應(yīng)重新提供或修改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；c.未按時(shí)提供材料和設(shè)備，應(yīng)支付違約金；d.提供