2025年度夫妻婚前聯(lián)合購房合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度夫妻婚前聯(lián)合購房合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度夫妻婚前聯(lián)合購房合作協(xié)議書甲方（男方）：姓名：_______住址：_______乙方（女方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方與乙方在2025年度有共同購房的意向，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、購房意向1.甲方與乙方共同決定在2025年度內(nèi)購買一處住宅，用于居住。2.購房地點：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋價格：_______元二、資金籌集1.甲方負責籌集購房款中_______%的資金，具體金額為_______元。2.乙方負責籌集購房款中_______%的資金，具體金額為_______元。3.甲方與乙方共同籌集的購房款，由甲方統(tǒng)一管理。三、購房合同簽訂1.甲方與乙方共同簽署購房合同，購房合同由甲方負責辦理。2.購房合同簽訂后，甲方與乙方共同支付購房款。四、房屋產(chǎn)權登記1.購房合同簽訂后，甲方與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權登記后，甲方與乙方共同享有房屋所有權。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方與乙方共同負責房屋的維修與保養(yǎng)。2.甲方與乙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。六、違約責任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元。3.如因違約導致購房合同解除，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）簽字（或蓋章）：_______乙方（女方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方（男方）和乙方（女方）以外的任何個人或單位，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構、貸款機構等。2.第三方介入本協(xié)議事項，應當事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議事項中提供的服務或協(xié)助，其責任限額由甲方和乙方共同商定，并在本協(xié)議中明確。2.若第三方在提供服務或協(xié)助過程中發(fā)生過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。三、第三方介入事項1.房產(chǎn)中介：甲方和乙方同意，在購房過程中，可聘請房產(chǎn)中介提供信息查詢、看房、談判等服務。2.律師：甲方和乙方同意，在簽訂購房合同或辦理產(chǎn)權登記等法律文件時，可聘請律師提供法律咨詢和審核服務。3.評估機構：甲方和乙方同意，在購房前，可聘請評估機構對房屋進行評估，以確定房屋的價值。4.貸款機構：甲方和乙方同意，在購房過程中，可向貸款機構申請貸款，以支付購房款。四、第三方責任劃分1.房產(chǎn)中介：房產(chǎn)中介應如實提供房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵。若因房產(chǎn)中介提供虛假信息導致甲方或乙方遭受損失，房產(chǎn)中介應承擔相應責任。2.律師：律師應認真履行法律咨詢和審核職責，確保購房合同的合法性和有效性。若因律師疏忽導致購房合同存在瑕疵，律師應承擔相應責任。3.評估機構：評估機構應客觀、公正地進行房屋評估，確保評估結果的準確性。若因評估機構評估失誤導致甲方或乙方遭受損失，評估機構應承擔相應責任。4.貸款機構：貸款機構應按照合同約定提供貸款，不得無故拒絕或延遲放款。若因貸款機構原因導致甲方或乙方購房款無法及時到位，貸款機構應承擔相應責任。五、第三方費用承擔1.房產(chǎn)中介費用：甲方和乙方共同承擔房產(chǎn)中介費用，具體金額由雙方商定。2.律師費用：甲方和乙方各自承擔律師費用，具體金額由雙方商定。3.評估機構費用：甲方和乙方共同承擔評估機構費用，具體金額由雙方商定。4.貸款機構費用：貸款機構按照國家規(guī)定收取貸款利息和手續(xù)費，甲方和乙方按照貸款合同約定承擔相應費用。六、第三方變更與退出1.甲方和乙方有權在協(xié)議簽訂后，根據(jù)實際情況變更或更換第三方。2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代第三方。3.第三方退出本協(xié)議事項后，其已履行的職責和產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定承擔。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議附件中列明的第三方服務內(nèi)容，甲方和乙方應按照本協(xié)議約定履行相應義務。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）簽字（或蓋章）：_______乙方（女方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務協(xié)議詳細要求：包含房產(chǎn)中介的服務內(nèi)容、服務期限、費用標準、保密條款等。說明：本附件用于明確房產(chǎn)中介的服務范圍和雙方的權利義務。2.律師服務協(xié)議詳細要求：包含律師的服務內(nèi)容、服務期限、費用標準、保密條款等。說明：本附件用于明確律師提供法律咨詢和審核服務的具體內(nèi)容和費用。3.房屋評估報告詳細要求：包含房屋的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本附件用于證明房屋的評估結果，為購房決策提供依據(jù)。4.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：本附件用于明確貸款的具體條款，確保貸款的合法性和安全性。5.購房合同詳細要求：包含房屋的基本信息、購房價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件是購房的核心文件，明確了甲乙雙方的購房權利和義務。6.房屋產(chǎn)權登記證明詳細要求：包含房屋產(chǎn)權登記信息、產(chǎn)權人信息等。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權的歸屬，確保甲乙雙方享有房屋所有權。7.付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款時間、付款方式等。說明：本附件用于證明購房款的支付情況，確保甲乙雙方的付款義務履行。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房屋驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件用于補充說明購房過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付購房款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_______%。示例：若甲方應支付購房款100萬元，但未按時支付，則應向乙方支付違約金10萬元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_______%。示例：若乙方應支付購房款100萬元，但未按時支付，則應向甲方支付違約金10萬元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：房產(chǎn)中介提供虛假信息。責任認定：房產(chǎn)中介應向甲方或乙方支付違約金，違約金為因虛假信息導致的損失金額的_______%。示例：若因房產(chǎn)中介提供虛假信息導致甲方遭受損失10萬元，則房產(chǎn)中介應向甲方支付違約金1萬元。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：未按時辦理房屋產(chǎn)權登記。