2025年度智能房產(chǎn)居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房產(chǎn)居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬購買或出售位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意提供智能房產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)市場行情分析；（2）推薦符合甲方需求的房產(chǎn)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（4）提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)法律、政策咨詢；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、服務(wù)費用1.乙方服務(wù)費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。3.甲方在完成房產(chǎn)交易后，向乙方支付剩余服務(wù)費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房產(chǎn)交易過程中提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。2.第三方介入應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，且在房產(chǎn)交易過程中進(jìn)行。三、第三方責(zé)任范圍1.第三方在介入本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的具體內(nèi)容，不包括本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。2.第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行服務(wù)職責(zé)。2.第三方與甲方、乙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。2.本合同變更不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的保密條款1.第三方在介入本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，若甲乙雙方或第三方單方面要求解除本合同，應(yīng)提前通知對方，并按照本合同約定的方式辦理解除手續(xù)。2.第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。十一、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，若合同約定的服務(wù)期限屆滿或服務(wù)目的實現(xiàn)，本合同自動終止。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定支付剩余服務(wù)費用。十二、第三方介入后的費用承擔(dān)1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.第三方費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。十三、第三方介入后的合同補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十四、第三方介入后的合同解釋1.本合同涉及第三方介入的條款，由甲乙雙方和第三方共同解釋。2.對合同條款的解釋產(chǎn)生爭議的，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出甲方擬購買或出售的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。說明：本附件作為甲方需求的具體體現(xiàn)，是乙方提供居間服務(wù)的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)交易協(xié)議要求：甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的房產(chǎn)交易協(xié)議，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為房產(chǎn)交易的法律文件，是本合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在房產(chǎn)交易過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明：本附件作為第三方介入的重要依據(jù)，是本合同履行的重要補(bǔ)充。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)說明：本附件作為房產(chǎn)過戶的重要依據(jù)，是本合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.附件六：交易款項支付憑證要求：甲乙雙方支付交易款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件作為交易款項支付的重要依據(jù)，有助于證明交易的真實性。7.附件七：合同履行情況報告要求：乙方在合同履行過程中，定期向甲方提交的合同履行情況報告。說明：本附件作為合同履行情況的記錄，有助于甲乙雙方了解合同履行進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付定金，但逾期10日支付，則甲方應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易談判，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。