2025年度老舊小區(qū)改造工程分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造工程分包合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方為________________________（項目名稱），根據(jù)國家相關政策及規(guī)劃，決定對老舊小區(qū)進行改造。2.乙方具備從事老舊小區(qū)改造工程的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供________________________（具體工程內(nèi)容）等服務。3.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就上述事宜達成一致，特訂立本合同。第一條工程內(nèi)容1.1本合同工程內(nèi)容為________________________（具體工程內(nèi)容），包括但不限于________________________（具體工程內(nèi)容）。1.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成上述工程內(nèi)容。第二條工程期限2.1本合同工程期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準、規(guī)范和設計要求，確保工程質(zhì)量達到國家標準。3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改，直至符合要求。第四條工程價款及支付方式4.1本合同工程價款為人民幣____元整（大寫：________________________）。4.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交相關資料，甲方支付合同總價的____%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的____%作為進度款；（3）工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價的____%作為竣工款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價的____%作為質(zhì)保金。4.3甲方支付工程價款時，乙方應提供合法、有效的稅務發(fā)票。第五條違約責任5.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的____%作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，導致工程無法按期交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。5.3甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價的____%作為違約金。5.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.工程設計方案2.工程施工圖紙3.相關資質(zhì)證書4.其他有關文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、施工隊伍、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。8.2第三方責任8.2.1第三方在合同項下提供的服務或完成的工作，應滿足合同約定的質(zhì)量、進度、安全等要求。8.2.2第三方在合同項下承擔的責任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供的服務或完成的工作，確保其符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期，第三方應承擔相應的責任；（3）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.3第三方責任限額8.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔不超過合同總價____%的責任；（2）因第三方原因?qū)е掳踩鹿剩谌綉袚怀^合同總價____%的責任；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，第三方應承擔不超過合同總價____%的責任。8.3.2第三方責任限額的約定不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。8.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（3）在合同履行過程中，對甲方和乙方提出合理化建議；（4）在合同項下，依法維護自身合法權(quán)益。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議或合同約定。8.5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中明確。8.5.3第三方在合同項下與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6第三方介入程序8.6.2第三方介入合同項下工作前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務。8.6.3第三方介入合同項下工作期間，甲乙雙方應協(xié)同第三方，確保工程順利進行。8.7第三方變更8.7.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。8.7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同自動失效，新第三方應與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議或合同。8.8第三方退出8.8.2甲乙雙方應在收到第三方退出申請后____個工作日內(nèi)，確認其退出。8.8.3第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同項下的相關義務。8.9第三方保密8.9.1第三方在合同項下獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。8.9.2第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.10第三方爭議解決8.10.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計方案要求：設計方案應包含詳細的工程圖紙、設計說明、材料清單等，符合國家相關設計規(guī)范和甲方要求。說明：此附件用于明確工程的設計標準，為施工提供依據(jù)。2.工程施工圖紙要求：施工圖紙應完整、準確，包含施工圖、大樣圖、節(jié)點圖等，并標注必要的尺寸和施工要求。說明：此附件用于指導施工，確保施工質(zhì)量。3.相關資質(zhì)證書要求：乙方提供的資質(zhì)證書應合法、有效，包括但不限于施工企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：此附件用于證明乙方具備完成工程的能力。4.材料清單及質(zhì)量保證書要求：材料清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息，并附上材料質(zhì)量保證書。說明：此附件用于確保工程使用的材料符合質(zhì)量要求。5.施工組織設計要求：施工組織設計應包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：此附件用于指導施工過程中的組織管理。6.工程驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明工程已通過驗收。7.工程變更記錄要求：變更記錄應詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間、責任方等信息。說明：此附件用于記錄工程實施過程中的變更情況。8.工程結(jié)算資料要求：結(jié)算資料應包含工程結(jié)算書、工程量清單、材料價格清單等，用于計算工程最終結(jié)算金額。說明：此附件用于明確工程最終結(jié)算金額。9.質(zhì)保金繳納證明要求：質(zhì)保金繳納證明應包括繳納金額、時間、收款單位等信息。說明：此附件用于證明乙方已繳納質(zhì)保金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價的____%作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，需支付合同總價0.5%的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。責任認定標準：乙方應承擔因材料質(zhì)量問題導致的工程返工、修復等費用。示例說明：若乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導致工程返工，乙方需承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程價款。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價的____%作為違約金。示例說明：若甲方未按合同約定的進度支付工程款，每逾期一天，需支付合同總價0.5%的違約金。4.違約行為：第三方在