2025年度回遷房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于：2.乙方具備相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理資質(zhì)，愿意為甲方提供該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理服務(wù)。3.甲方同意委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理服務(wù)，乙方同意接受甲方委托。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)編制該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：（1）總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）建筑設(shè)計(jì)方案；（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案；（4）給排水設(shè)計(jì)方案；（5）電氣設(shè)計(jì)方案；（6）暖通設(shè)計(jì)方案；（7）消防設(shè)計(jì)方案；（8）景觀設(shè)計(jì)方案；（9）其他相關(guān)設(shè)計(jì)方案。2.乙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)充分了解甲方需求，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制，并向甲方提交。4.甲方對(duì)乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案有異議的，應(yīng)在收到方案之日起_______日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后_______日內(nèi)予以答復(fù)。三、施工監(jiān)理服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等進(jìn)行全面監(jiān)理。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（1）違反設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為；（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全隱患；（3）施工進(jìn)度滯后；（4）其他影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)的問(wèn)題。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工監(jiān)理任務(wù)，并向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（3）施工監(jiān)理過(guò)程中，甲方根據(jù)監(jiān)理報(bào)告支付合同價(jià)款的_______%；（4）施工監(jiān)理任務(wù)完成后，甲方支付合同價(jià)款的_______%。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢服務(wù)方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、檢測(cè)、試驗(yàn)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段；（2）施工監(jiān)理階段；（3）合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。二、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在介入本合同項(xiàng)下服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在介入本合同項(xiàng)下服務(wù)過(guò)程中，如給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定；（2）根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（3）如無(wú)明確約定，根據(jù)第三方介入的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。2.甲方與乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。（1）甲方與乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不減輕第三方的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、責(zé)任承擔(dān)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已妥善處理其介入期間產(chǎn)生的所有事宜。六、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在介入本合同項(xiàng)下服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款相沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.施工監(jiān)理報(bào)告：包括施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的監(jiān)控記錄和評(píng)估結(jié)果。3.合同簽訂文件：包括本合同文本、甲乙雙方授權(quán)委托書、合同附件等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。5.變更通知單：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。6.支付憑證：包括甲乙雙方支付合同價(jià)款的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完成后，由甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.爭(zhēng)議解決文件：包括雙方協(xié)商不成后，提交給法院或其他仲裁機(jī)構(gòu)的文件。9.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如政府批文、土地使用證、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙、效果圖等，確保方案的完整性和可行性。施工監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)，并提出改進(jìn)建議。合同簽訂文件應(yīng)確保所有文件齊全，并由甲乙雙方簽字蓋章。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。變更通知單應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因和影響，并由雙方簽字確認(rèn)。支付憑證應(yīng)確保支付記錄真實(shí)有效，以便于核對(duì)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，并由雙方簽字確認(rèn)。爭(zhēng)議解決文件應(yīng)確保文件格式規(guī)范，內(nèi)容清晰，便于處理爭(zhēng)議。保密協(xié)議應(yīng)確保雙方遵守保密條款，保護(hù)商業(yè)秘密。其他相關(guān)文件應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)或監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或監(jiān)理報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，