2025年度建筑監(jiān)理分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑監(jiān)理分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________乙方（分包方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________一、監(jiān)理項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：__________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________________4.項(xiàng)目總投資：__________________5.項(xiàng)目工期：__________________二、監(jiān)理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的監(jiān)理資料進(jìn)行審核，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。2.乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視、檢查，及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患，并提出整改意見。3.乙方負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保完成。4.乙方負(fù)責(zé)組織召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.乙方負(fù)責(zé)對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施等進(jìn)行審查，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。6.乙方負(fù)責(zé)對施工單位的計(jì)量、驗(yàn)收、結(jié)算等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。三、監(jiān)理費(fèi)用1.本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣__________________元。2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：__________________3.監(jiān)理費(fèi)用支付時間：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）對乙方違反本合同約定或監(jiān)理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）對乙方提出的監(jiān)理意見，甲方有權(quán)采納或不予采納。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供監(jiān)理所需的資料、圖紙、文件等。（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡視、檢查等工作。（3）按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）對甲方提供的資料、圖紙、文件等進(jìn)行審核，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視、檢查，及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）對甲方提供的資料、圖紙、文件等進(jìn)行審核，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視、檢查，及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。2.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（分包方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（監(jiān)理方）和乙方（分包方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和公正性，確保監(jiān)理活動的有效性和合規(guī)性。2.第三方介入可以協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。三、第三方介入的方式（1）聘請第三方機(jī)構(gòu)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評估；（2）邀請第三方專家參與監(jiān)理例會，提供專業(yè)意見和建議；（3）委托第三方機(jī)構(gòu)對施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢測和認(rèn)證；（4）將爭議提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方在合同中明確約定責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。五、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)；（2）獲取必要的資料、圖紙、文件等，以便開展監(jiān)理工作；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議；（4）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方和乙方報(bào)告；（4）按照約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。（2）第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。2.第三方與施工單位的劃分說明：（1）第三方對施工單位進(jìn)行監(jiān)理，但不直接參與施工單位的施工活動。（2）第三方有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。（3）第三方與施工單位之間的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（分包方）簽字（或蓋章）：__________________第三方簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細(xì)列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理計(jì)劃：包括監(jiān)理工作的進(jìn)度安排、人員配置、設(shè)備需求等。3.監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理過程中的重要事件、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。4.施工單位資質(zhì)證書：證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.施工單位安全生產(chǎn)許可證：證明施工單位具備安全生產(chǎn)條件。6.施工單位人員資格證書：證明施工單位人員具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格。7.設(shè)計(jì)圖紙及變更通知單：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更通知單。8.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。9.施工單位質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量管理制度、檢驗(yàn)程序等。10.施工單位安全管理制度：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。11.施工單位環(huán)保措施：包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。12.施工單位進(jìn)度計(jì)劃：包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。13.施工單位材料設(shè)備清單：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。14.施工單位驗(yàn)收報(bào)告：包括材料設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收等。15.施工單位進(jìn)度款申請表：施工單位提交的進(jìn)度款申請表。16.施工單位結(jié)算書：施工單位提交的工程結(jié)算書。17.甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同：涉及第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。（2）提供虛假資料、圖紙、文件等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因故意或重大過失導(dǎo)致監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因故意或重大過失導(dǎo)致監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。2.乙方違約：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但