2025年度智能家居居住用房屋租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居居住用房屋租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能家居居住用房屋租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_______。1.3租賃房屋現(xiàn)狀為_______，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______。三、押金及違約金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元。3.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)補(bǔ)足。四、使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項管理工作。5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動；（2）根據(jù)本合同約定，第三方因履行職責(zé)而介入；（3）因不可抗力或緊急情況，第三方介入以保護(hù)租賃房屋或相關(guān)權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托或提供服務(wù)時的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2若第三方在提供本合同項下服務(wù)時，因其自身原因造成租賃房屋或相關(guān)權(quán)益受損，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：人民幣_______元；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：人民幣_______元；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：人民幣_______元；（4）保險機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。4.2第三方在提供本合同項下服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3若第三方在提供本合同項下服務(wù)時，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供本合同項下服務(wù)時，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在提供本合同項下服務(wù)時，有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方在本合同項下的義務(wù)包括：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在提供本合同項下服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在提供本合同項下服務(wù)時，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）在提供本合同項下服務(wù)時，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更6.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方變更后，原第三方與本合同項下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入本合同項下服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。八、第三方介入爭議解決8.1若第三方介入本合同項下服務(wù)時，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分修正條款為《2025年度智能家居居住用房屋租賃合作協(xié)議》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明文件，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋的合法出租權(quán)利，確保乙方租賃的房屋符合法律規(guī)定。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：此附件用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施情況，避免租賃期間因設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。3.房屋租賃合同附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理公司對租賃房屋的管理職責(zé)和乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。說明：此附件用于明確物業(yè)管理公司的職責(zé)和乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃房屋的物業(yè)管理有序進(jìn)行。5.房屋租賃合同附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已支付租金。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。6.房屋租賃合同附件六：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：此附件用于證明乙方已支付押金，確保租賃期滿后押金退還的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，若未按時交付，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月約定的支付日期前支付租金，若未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方未在每月約定的支付日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，若違反約定，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相