2025年度租賃合同展期及續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同展期及續(xù)租協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：_______（租賃房屋地址）1.2租賃房屋面積：_______（租賃房屋面積）1.3租賃房屋用途：_______（租賃房屋用途）1.4租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______（租賃房屋結(jié)構(gòu)）1.5租賃房屋裝修情況：_______（租賃房屋裝修情況）二、租賃期限2.1原租賃合同約定的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2本協(xié)議約定的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租金及支付方式3.1租金：_______（租金金額，單位：元）3.2支付方式：_______（支付方式，如：每月支付、每季度支付等）3.3支付時間：_______（支付時間，如：每月_______日前支付）3.4租金調(diào)整：_______（租金調(diào)整方式，如：根據(jù)市場行情調(diào)整、按原租金支付等）四、押金及退還4.1押金：_______（押金金額，單位：元）4.2押金退還：租賃期滿后，雙方按照本協(xié)議的約定和租賃房屋的實際情況，辦理押金退還手續(xù)。五、物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費：_______（物業(yè)管理費金額，單位：元）5.2其他費用：_______（其他費用明細及金額）5.3支付方式：_______（支付方式，如：與租金一同支付等）六、違約責任6.1甲方違約責任：_______（甲方違約責任條款）6.2乙方違約責任：_______（乙方違約責任條款）七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（爭議解決機構(gòu)或法院名稱）提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同的約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了保證租賃合同的履行，提高租賃合同的執(zhí)行力，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.1中介方：提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，提供后續(xù)服務(wù)。2.2.2擔保方：對甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔保。2.2.3評估機構(gòu)：對租賃房屋的價值進行評估。2.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理法律糾紛等服務(wù)。2.2.5審計機構(gòu)：對租賃合同的履行情況進行審計。三、第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1中介方：應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并協(xié)助甲乙雙方按照約定履行合同。3.1.2擔保方：在甲乙雙方履行合同過程中，如乙方未能履行支付租金等義務(wù)，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。3.1.3評估機構(gòu)：應(yīng)對租賃房屋的價值進行客觀、公正的評估。3.1.4律師事務(wù)所：應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的法律服務(wù)和保障。3.1.5審計機構(gòu)：應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對租賃合同的履行情況進行審計，并提出審計報告。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。3.2.2擔保方：有權(quán)要求乙方按照約定履行支付租金等義務(wù)。3.2.3評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.4律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)收取律師服務(wù)費用。3.2.5審計機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在協(xié)議中明確。4.2.1中介方的責任限額：中介方因提供虛假信息等原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。4.2.2擔保方的責任限額：擔保方因未履行擔保責任導致的損失，其責任限額不超過擔保金額的_______倍。4.2.3評估機構(gòu)的責任限額：評估機構(gòu)因評估結(jié)果錯誤導致的損失，其責任限額不超過評估價值的_______倍。4.2.4律師事務(wù)所的責任限額：律師事務(wù)所因提供錯誤的法律意見或服務(wù)導致的損失，其責任限額不超過律師服務(wù)費用的_______倍。4.2.5審計機構(gòu)的責任限額：審計機構(gòu)因?qū)徲媹蟾驽e誤導致的損失，其責任限額不超過審計費用的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責過程中不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任。5.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。六、第三方的退出機制6.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并追究其責任。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新選擇合適的第三方介入或自行履行相關(guān)職責。七、協(xié)議的變更和終止7.1本協(xié)議的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2本協(xié)議的變更和終止，不影響原租賃合同的履行。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同的約定執(zhí)行。8.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《原租賃合同》要求：完整、清晰、無涂改，包括所有附件和補充協(xié)議。說明：附件一為原租賃合同，是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，所有條款均以原租賃合同為準。2.附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)證明》要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需為原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章的復印件。說明：附件二用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲乙雙方租賃的房屋合法。3.附件三：《房屋現(xiàn)狀描述》要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：附件三用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為租賃期滿后房屋返還的依據(jù)。4.附件四：《租金支付憑證》要求：租金支付憑證需為原件或經(jīng)支付方簽字蓋章的復印件。說明：附件四用于證明租金的支付情況，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.附件五：《物業(yè)管理費支付憑證》要求：物業(yè)管理費支付憑證需為原件或經(jīng)支付方簽字蓋章的復印件。說明：附件五用于證明物業(yè)管理費的支付情況，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.附件六：《其他費用支付憑證》要求：其他費用支付憑證需為原件或經(jīng)支付方簽字蓋章的復印件。說明：附件六用于證明其他費用的支付情況，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。7.附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：第三方介入?yún)f(xié)議需為原件或經(jīng)各方簽字蓋章的復印件。說明：附件七用于明確第三方介入的目的、方式、責任和權(quán)利。8.附件八：《違約行為認定及處理協(xié)議》要求：違約行為認定及處理協(xié)議需為原件或經(jīng)各方簽字蓋章的復印件。說明：附件八用于明確違約行為的認定標準和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變房屋用途。1.3乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。1.4甲方未按時交付租賃房屋。1.5甲方未按時維修房屋設(shè)施設(shè)備。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______（逾期租金金額，單位：元）的違約金。2.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。2.3乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔修復費用，如無法修復，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.4甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______（逾期交付賠償金額，單位：元）的賠償金。2.5甲方未按時維修房屋設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______（逾期維修賠償金額，單位：元）的賠償金。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_______（逾期租金金額，單位：元）的違約金。3.2乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因商業(yè)活動造成的損失。3.3乙方損