2025年度工業(yè)廠房租賃合同（附企業(yè)孵化器入駐條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同（附企業(yè)孵化器入駐條件）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃物的用途為：__________。1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金標準：租賃物的租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的交付與驗收3.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應在甲方交付租賃物時，對租賃物進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應在驗收之日起____日內書面通知甲方。四、租賃物的使用與維護4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先取得甲方的書面同意。五、租賃物的返還5.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付____%的違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付____%的違約金。（3）乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按約定返還租賃物的，應向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行。（2）根據法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方參與本合同的履行。（3）為了保障甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方同意，引入第三方進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務或履行職責所造成的損失，其責任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因違反合同約定或故意造成甲方或乙方損失，其責任限額為中介方收取的中介費用的____倍。（2）擔保方：擔保方在本合同履行過程中，因擔保責任導致甲方或乙方損失的，其責任限額為擔保金額的____倍。（3）評估機構：評估機構在本合同履行過程中，因評估結果不準確導致甲方或乙方損失的，其責任限額為評估費用的____倍。（4）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構在本合同履行過程中，因監(jiān)管行為導致甲方或乙方損失的，其責任限額為監(jiān)管費用的____倍。四、第三方的權利與義務4.1第三方的權利：（1）第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權根據法律法規(guī)或政策要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務。（3）第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同履行相關的資料和證明。4.2第三方的義務：（1）第三方應按照本合同約定，履行相應的職責。（2）第三方應確保其提供的服務或履行職責符合法律法規(guī)和政策要求。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權利義務劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）本合同中未約定的第三方權利義務，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方不承擔連帶責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應按照本合同第三條約定承擔相應責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同履行。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方在本合同履行過程中的權利義務。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相應的職責。七、本合同修正條款的生效7.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、本合同修正條款的生效7.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同修正條款對本合同原條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。八、其他8.1本合同修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物產權證明文件要求：提供租賃物的產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，以證明甲方對租賃物的所有權。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述3.附件三：租賃物使用說明要求：提供租賃物的使用說明，包括但不限于安全操作規(guī)程、設備維護保養(yǎng)指南等，以確保乙方正確使用租賃物。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等，以證明乙方已履行支付租金的義務。5.附件五：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等，以作為租賃物維護保養(yǎng)的記錄。6.附件六：租賃物使用情況報告7.附件七：企業(yè)孵化器入駐條件要求：提供企業(yè)孵化器的入駐條件，包括入駐企業(yè)的資質要求、入駐流程、孵化服務內容等，以明確乙方入駐孵化器的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按約定返還租賃物。甲方擅自改變租賃物用途。第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付____%的違約金。乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按約定返還租賃物的，應向甲方支付____%的違約金。甲方擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付____%的違約金。第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應按照本合同第三條約定承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按時開始生產經營，甲方應向