2025年度智能物流園區(qū)招商合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能物流園區(qū)招商合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能物流園區(qū)招商合作合同甲方（招商方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方園區(qū)內(nèi)____________________區(qū)域，租賃面積共計(jì)____________________平方米。1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元匯入甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________三、物業(yè)管理及費(fèi)用3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。3.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___________________元匯入甲方指定賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。4.2租賃保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。五、租賃用途5.1乙方租賃園區(qū)用于____________________業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或租賃保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并賠償由此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招商方）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：對(duì)園區(qū)資產(chǎn)、乙方資質(zhì)等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）保險(xiǎn)公司：為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并作為合同的一部分。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更6.1如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方。6.2第三方變更后，原第三方與本合同無關(guān)，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招商方）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)平面圖及租賃區(qū)域示意圖：詳細(xì)展示園區(qū)整體布局及乙方租賃區(qū)域的平面圖，包括建筑物、道路、綠化等。2.租賃合同附件一：租賃房屋清單：詳細(xì)列出乙方租賃的房屋名稱、面積、用途等信息。3.租賃合同附件二：租賃房屋裝修清單：如乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)列出裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。4.租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納時(shí)間等。5.租賃合同附件四：租賃保證金繳納憑證：乙方繳納租賃保證金的銀行匯款憑證。6.租賃合同附件五：租金支付憑證：乙方支付租金的銀行匯款憑證。7.租賃合同附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的銀行匯款憑證。8.租賃合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.租賃合同附件八：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。11.租賃合同附件十：乙方資質(zhì)證明文件：乙方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付物業(yè)管理費(fèi)，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的滯納金。3.違約行為：乙方違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方將租賃區(qū)域用于非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止該活動(dòng)，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：乙方未遵守園區(qū)管理制度。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款等處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。示例說明：若乙方在園區(qū)內(nèi)亂扔垃圾，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告或罰款。5.違約行為：第三方未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)