2025年度回遷房購買及裝修服務協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購買及裝修服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、協議雙方甲方（購買方）：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（服務方）：_______企業(yè)名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯系電話：_______二、回遷房購買1.甲方同意購買乙方位于_______的回遷房，房屋建筑面積為_______平方米。2.房屋價格為_______元，甲方同意一次性支付。3.甲方支付購房款后，乙方應于_______日內將房屋交付甲方。4.甲方在簽訂本合同之日起_______日內，向乙方支付_______元作為定金。5.甲方在支付定金后，乙方應向甲方提供房屋的權屬證明、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等相關文件。6.甲方在收到房屋權屬證明等相關文件后_______日內，向乙方支付剩余購房款。三、裝修服務1.甲方同意乙方為其購買的回遷房提供裝修服務。2.裝修工程內容包括：_______。3.裝修工期為_______天。4.裝修費用為_______元，甲方同意在裝修工程開始前支付_______元作為定金。5.裝修過程中，甲方應按照乙方要求提供相關材料、設備等。6.裝修工程完成后，乙方應向甲方提供裝修工程驗收報告。四、違約責任1.甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付_______元的違約金。3.乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付_______元的違約金。4.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（購買方）：________________乙方（服務方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工隊伍、材料供應商等。二、第三方介入的必要性1.中介機構：在房屋交易過程中，甲方或乙方可能需要中介機構提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等。2.監(jiān)理單位：為了保證裝修工程的質量和進度，甲方可能需要監(jiān)理單位對裝修工程進行全程監(jiān)督。3.設計單位：在裝修過程中，甲方可能需要設計單位提供設計方案。4.施工隊伍：乙方可能需要聘請專業(yè)施工隊伍進行裝修施工。5.材料供應商：乙方可能需要從第三方供應商處采購裝修材料。三、第三方介入的約定1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，雙方應協商一致，并簽訂相應的合作協議。a.不得損害甲方和乙方的合法權益；b.不得增加合同履行成本；c.不得影響合同履行進度；d.不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額應在其合作協議中明確約定，包括但不限于：a.對甲方和乙方的直接經濟損失；b.對裝修工程的質量和進度影響；c.對合同履行的其他影響。2.若第三方違反合作協議，導致甲方和乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額不得超過其在合作協議中約定的數額。五、第三方的權利和義務1.第三方的權利：a.根據合作協議，獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；b.在合同履行過程中，享有一定的知情權和參與權；c.在合同履行過程中，享有合同約定的其他權利。2.第三方的義務：a.按照合作協議的要求，履行相應的職責；b.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；c.在合同履行過程中，不得泄露任何一方的不當行為；d.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方作為甲方提供的服務方，應按照合作協議，為甲方提供優(yōu)質服務；b.甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價；c.若第三方服務存在缺陷，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。2.第三方與乙方的關系：a.第三方作為乙方聘請的合作伙伴，應按照合作協議，為乙方提供所需服務；b.乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價；c.若第三方服務存在缺陷，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。3.第三方與其他方的劃分：a.第三方與其他方之間不存在直接的合同關系；b.第三方在合同履行過程中，應遵守甲方和乙方的約定，不得損害其他方的合法權益。七、其他1.本合同中涉及第三方介入的相關條款，均適用于本合同的其他條款。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。3.本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明要求：房屋權屬證明需為原件，且在有效期內。說明：用于證明乙方擁有房屋的合法所有權。2.土地使用權證要求：土地使用權證需為原件，且在有效期內。說明：用于證明乙方擁有房屋占用土地的合法使用權。3.建設工程規(guī)劃許可證要求：建設工程規(guī)劃許可證需為原件，且在有效期內。說明：用于證明房屋建設符合城市規(guī)劃要求。4.裝修設計方案要求：設計方案需為第三方設計單位提供，并包含詳細的設計圖紙和說明。說明：用于指導裝修施工，確保裝修效果符合甲方要求。5.施工合同要求：施工合同需為甲方和施工隊伍簽訂，明確雙方的權利和義務。說明：用于規(guī)范施工過程，確保施工質量和進度。6.材料采購合同要求：材料采購合同需為甲方和材料供應商簽訂，明確雙方的權利和義務。說明：用于規(guī)范材料采購過程，確保材料質量和價格合理。7.裝修工程驗收報告要求：驗收報告需為第三方監(jiān)理單位提供，包含工程質量和進度評價。說明：用于證明裝修工程已按照合同要求完成。8.定金收據要求：定金收據需為乙方開具，并注明收到的定金金額和日期。說明：用于證明甲方已支付定金。9.購房款收據要求：購房款收據需為乙方開具，并注明收到的購房款金額和日期。說明：用于證明甲方已支付購房款。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的需要，雙方可能需要提供其他相關文件。說明：用于證明合同履行過程中的事實和情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定支付購房款：責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的付款期限內支付購房款，則應向乙方支付_______元的違約金。b.未按約定支付裝修款：責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的付款期限內支付裝修款，則應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定交付房屋：責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的交付期限內交付房屋，則應向甲方支付_______元的違約金。b.未按約定完成裝修工程：責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的裝修工期內完成裝修工程，則應向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按約定提供服務：責任認定：第三方應向甲方或乙方支付_______元的違約金。示例：若第