2025年度舊廠房租賃合同書范本：產(chǎn)業(yè)升級改造項(xiàng)目租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊廠房租賃合同書范本：產(chǎn)業(yè)升級改造項(xiàng)目租賃本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的舊廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方舊廠房用于_______事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租的舊廠房位于_______，具體地址為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。1.2舊廠房的產(chǎn)權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.3舊廠房的現(xiàn)狀為_______，包括_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。6.2如甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（3）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（3）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成舊廠房租賃項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方利益的保障。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或違反中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不善導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______倍。（3）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方因設(shè)計(jì)不合理或錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______倍。（4）施工方：施工方因施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或安全事故導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商因提供不合格設(shè)備導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)備采購價(jià)的_______%。（6）融資機(jī)構(gòu)：融資機(jī)構(gòu)因融資失敗導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為融資額的_______%。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供租賃雙方的聯(lián)系，協(xié)助雙方簽訂本合同，但不參與合同履行過程。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對舊廠房租賃項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)舊廠房租賃項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)合理、安全。（4）施工方：負(fù)責(zé)舊廠房租賃項(xiàng)目的施工，按照設(shè)計(jì)要求完成施工任務(wù)。（5）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供舊廠房租賃項(xiàng)目所需的設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量合格。（6）融資機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為舊廠房租賃項(xiàng)目提供融資服務(wù)，確保項(xiàng)目資金需求。五、第三方權(quán)利義務(wù).5第三方權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，有權(quán)要求施工方整改質(zhì)量問題。（3）設(shè)計(jì)方：有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見。（4）施工方：有權(quán)要求甲方和乙方提供施工所需的場地、設(shè)施和材料，有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付工程進(jìn)度款。（5）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付設(shè)備款，有權(quán)要求甲方和乙方提供設(shè)備運(yùn)輸、安裝等服務(wù)。（6）融資機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付融資利息和手續(xù)費(fèi)。六、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）甲乙雙方共同邀請第三方參與本合同。（3）第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。七、第三方退出機(jī)制.7第三方退出機(jī)制如下：（1）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日向甲乙雙方書面通知。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方辦理退出手續(xù)。（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定。八、合同變更及解除.8合同變更及解除：（1）本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。（2）第三方介入后的合同變更或解除，需經(jīng)第三方同意。九、爭議解決.9爭議解決：（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）第三方介入后的爭議，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的舊廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)。.2附件二：租賃物現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等，并附上相應(yīng)的照片作為證據(jù)。.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。.4附件四：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：租賃物交付時(shí)，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告，記錄驗(yàn)收結(jié)果。.5附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。.6附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。.7附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括書面溝通記錄、訴訟文書等。.8附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如政府審批文件、工程設(shè)計(jì)圖紙等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，若合同約定交付時(shí)間為2025年1月1日，甲方于2025年2月1日交付租賃物，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，若合同約定每月租