2025年度廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同-房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方擬購(gòu)買位于________________________的房屋，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整。2.乙方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)的資質(zhì)。3.甲方委托乙方為其提供2025年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同備案手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋登記手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（6）其他與房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方有新的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理需求，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用（1）房屋買賣合同備案手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________________元；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________________元；（3）房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________________元；（4）房屋登記手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________________元；（5）其他服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元。2.甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，按照上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后仍具有約束力。五、違約責(zé)任2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的________________________%。3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋買賣合同2.房屋過(guò)戶手續(xù)3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納手續(xù)4.房屋登記手續(xù)5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因提供相關(guān)服務(wù)而介入房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同過(guò)程中，可能需要引入第三方提供服務(wù)。2.任何第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。3.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并將該協(xié)議作為本合同的附件。三、第三方責(zé)任界定1.第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且不超越本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的________________________%。2.如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額在第三方服務(wù)協(xié)議中予以明確。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有義務(wù)按照甲方和乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方有義務(wù)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并與第三方進(jìn)行初步溝通。2.甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，開(kāi)始履行其服務(wù)職責(zé)。4.甲方、乙方和第三方應(yīng)定期溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。七、第三方介入的終止1.如第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲方、乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并另行選擇第三方。3.第三方服務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任問(wèn)題。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中包含第三方服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同說(shuō)明：該合同是雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件，是后續(xù)服務(wù)開(kāi)展的前提。2.房屋過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)是確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法性的關(guān)鍵文件。3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納手續(xù)詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納手續(xù)包括但不限于稅務(wù)部門開(kāi)具的稅費(fèi)繳納證明、完稅證明等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納手續(xù)是完成房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的憑證。4.房屋登記手續(xù)說(shuō)明：房屋登記手續(xù)是確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，產(chǎn)權(quán)人能夠獲得合法產(chǎn)權(quán)證的必要步驟。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、保險(xiǎn)合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能涉及的其他必要文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)的文件，是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)事項(xiàng)。（3）第三方未按時(shí)提供或提供不符合要求的服務(wù)。（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的________________________%。（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例