2025年度房地產(chǎn)并購居間代理合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)并購居間代理合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________住所地：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：2.乙方同意接受甲方的委托，為其提供居間代理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條代理事項1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、洽談目標(biāo)公司的并購事宜。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與目標(biāo)公司及其股東就并購相關(guān)事宜進行談判，并促成雙方達成并購協(xié)議。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與目標(biāo)公司并購相關(guān)的市場調(diào)研、財務(wù)分析、法律意見等資料。第二條代理費用及支付1.代理費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.代理費用支付方式：_______。3.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方支付_______%的代理費用，剩余_______%的代理費用應(yīng)在達成并購協(xié)議后_______個工作日內(nèi)支付。第三條保密義務(wù)1.雙方對本合同內(nèi)容以及在與目標(biāo)公司并購過程中所獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及并購過程中的相關(guān)秘密。第四條代理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至目標(biāo)公司并購事宜完成之日止。2.若目標(biāo)公司并購事宜未能按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同期限。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е虏①徥乱宋茨馨雌谕瓿?，乙方?yīng)退還甲方已支付的代理費用。3.若因甲方原因?qū)е虏①徥乱宋茨馨雌谕瓿桑追綉?yīng)向乙方支付_______%的違約金。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.法律顧問：為甲乙雙方提供法律意見的專業(yè)律師或律師事務(wù)所。2.財務(wù)顧問：為甲乙雙方提供財務(wù)分析和評估的專業(yè)會計師或會計師事務(wù)所。3.評估機構(gòu)：對目標(biāo)公司進行資產(chǎn)評估的專業(yè)評估機構(gòu)。4.融資機構(gòu)：為甲乙雙方提供融資服務(wù)的銀行、信托公司或其他金融機構(gòu)。5.交易協(xié)調(diào)方：協(xié)助甲乙雙方進行交易談判和協(xié)調(diào)的中介機構(gòu)。6.其他專業(yè)機構(gòu)或個人，根據(jù)甲乙雙方需要引入的。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同代理費用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.若第三方責(zé)任超過上述限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。（1）提供虛假信息、誤導(dǎo)性意見或評估結(jié)果；（2）違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。（1）因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)；（2）未按照約定提供必要的信息和資料，影響第三方工作；（3）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致第三方遭受損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與并購事宜相關(guān)的必要信息和資料。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方需求，引入其他專業(yè)機構(gòu)或個人，協(xié)助其完成工作任務(wù)。4.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方要求，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。五、第三方變更及替換1.若第三方在履行職責(zé)過程中，因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方變更及替換不影響本合同的其他條款。六、第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)提前_______個工作日將第三方相關(guān)信息（包括但不限于姓名、單位、聯(lián)系方式等）書面通知對方。2.第三方接到通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受甲乙雙方委托。3.第三方接受委托后，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。七、其他1.本合同中涉及第三方的內(nèi)容，均為甲乙雙方與第三方之間的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方合法注冊成立。3.附件三：目標(biāo)公司基本情況介紹說明：提供目標(biāo)公司的基本情況介紹，包括公司名稱、注冊地址、注冊資本、經(jīng)營范圍等，以便乙方了解目標(biāo)公司的基本信息。4.附件四：目標(biāo)公司財務(wù)報表說明：提供目標(biāo)公司的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便乙方進行財務(wù)分析。5.附件五：目標(biāo)公司相關(guān)合同、協(xié)議及法律文件說明：提供目標(biāo)公司簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議及法律文件，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、勞動合同、租賃合同等，以便乙方了解目標(biāo)公司的法律關(guān)系。6.附件六：目標(biāo)公司資產(chǎn)評估報告說明：提供目標(biāo)公司的資產(chǎn)評估報告，由評估機構(gòu)出具，以證明目標(biāo)公司資產(chǎn)的價值。7.附件七：并購項目可行性研究報告說明：提供并購項目的可行性研究報告，由專業(yè)機構(gòu)出具，以評估并購項目的可行性和潛在風(fēng)險。8.附件八：甲乙雙方簽署的補充協(xié)議說明：提供甲乙雙方在履行合同過程中簽署的任何補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付代理費用，但實際支付時間為_______年_______月_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)，若未履行職責(zé)，應(yīng)退還甲方已支付的代理費用。示例：若乙方未能在_______個工作日內(nèi)完成居間代理服務(wù)，則乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用。3.違約行為：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中提供虛假的資產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方在并購過程中遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按約