2025年度歷史建筑粉刷保護(hù)工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史建筑粉刷保護(hù)工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的歷史建筑，乙方具備歷史建筑粉刷保護(hù)工程施工資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度歷史建筑粉刷保護(hù)工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括墻面粉刷、門窗維修、墻面修補(bǔ)、檐口修復(fù)等。4.工程規(guī)模：_______5.工程總投資：_______二、工程工期1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：_______2.工程款支付方式：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付_______%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方支付_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方支付_______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方支付_______%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付_______%的結(jié)算款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方在_______日內(nèi)支付結(jié)算款。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方因故導(dǎo)致工程延期，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定工期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。2.設(shè)計(jì)單位：若工程涉及設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.咨詢機(jī)構(gòu)：為提高工程管理水平，甲方有權(quán)聘請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)建議。4.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：為確保工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量，甲方有權(quán)與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同。5.施工分包單位：若工程量較大，甲方有權(quán)將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工分包單位。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同約定的金額。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同約定的金額。3.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為咨詢合同約定的金額。4.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為采購(gòu)合同約定的金額。5.施工分包單位：施工分包單位對(duì)分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為分包合同約定的金額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。（2）設(shè)計(jì)單位：根據(jù)甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)工程管理提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方提高管理水平。（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：確保提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（5）施工分包單位：按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.權(quán)利劃分：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收，提出整改意見(jiàn)。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，并提交甲方審批。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成咨詢?nèi)蝿?wù)。（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備款項(xiàng)。（5）施工分包單位：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。五、第三方介入的程序1.甲方根據(jù)工程需要，與第三方簽訂相關(guān)合同。2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告。4.甲方接到第三方報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)處理，并通知乙方。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。3.若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。七、第三方介入的終止1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入的終止，應(yīng)提前_______日通知乙方。3.第三方介入終止后，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，均不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及施工說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明書(shū)以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保乙方按照?qǐng)D紙和說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單要求：列出工程的所有分項(xiàng)工程量，包括但不限于粉刷面積、門窗數(shù)量、修補(bǔ)材料等，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及各階段的主要工作內(nèi)容，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：工程款支付計(jì)劃要求：明確工程款支付的分期節(jié)點(diǎn)、支付比例以及支付方式，確保工程款的合理分配。5.附件五：材料、設(shè)備清單要求：列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及供應(yīng)商信息，確保材料、設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)描述工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于粉刷質(zhì)量、門窗安裝質(zhì)量、修補(bǔ)質(zhì)量等，確保工程質(zhì)量。7.附件七：安全文明施工措施要求：制定詳細(xì)的安全文明施工措施，包括但不限于施工安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。8.附件八：工程變更記錄要求：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的所有變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、費(fèi)用變更等，確保變更的合理性和合法性。9.附件九：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等，確保工程驗(yàn)收的順利進(jìn)行。10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方實(shí)際竣工日期為2026年1月5日，則乙方應(yīng)支付5天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的墻面粉刷不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并賠償因返工造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付工程款，甲方實(shí)際支付日期為_(kāi)______日，則甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：甲方因故導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方因故導(dǎo)致工程延期，每延遲一日，甲方應(yīng)支付_____