2025年度二手房買賣稅費(fèi)代繳服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：姓名：______住址：______乙方（買受方）：姓名：______住址：______一、標(biāo)的房產(chǎn)信息1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：______2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：______平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：______4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：______二、稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容（1）______（如契稅、個(gè)人所得稅等）（2）______（3）______2.甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成上述稅費(fèi)的代繳工作。三、稅費(fèi)代繳金額及支付方式1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)總額為：______元人民幣。2.乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)。3.支付方式：______四、稅費(fèi)代繳責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)代繳標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，并確保稅費(fèi)繳納的及時(shí)性和正確性。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)。3.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納錯(cuò)誤或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、稅費(fèi)代繳后的處理1.甲方代繳稅費(fèi)后，乙方應(yīng)取得相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。2.乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，并在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)提交。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.如甲方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納錯(cuò)誤或延誤，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：______乙方（買受方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）銀行；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)代繳及相關(guān)手續(xù)，提高交易效率。二、第三方責(zé)任及權(quán)利.3第三方在本合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的稅費(fèi)代繳及相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)遵守本合同中的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。.4第三方在本合同中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整稅費(fèi)代繳方案；（3）第三方有權(quán)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。三、第三方介入的流程及費(fèi)用.5第三方介入流程：（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，代繳相關(guān)稅費(fèi)；（3）第三方協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。.6第三方服務(wù)費(fèi)用：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)一次性支付；（3）如因第三方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納錯(cuò)誤或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額.7第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣；（2）如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）超過(guò)責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、第三方變更及解除.8第三方變更：（1）如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方及對(duì)方；（2）更換第三方后，原第三方與本合同無(wú)關(guān)，新第三方應(yīng)立即接替原第三方履行本合同約定的義務(wù)。.9第三方解除：（1）如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方；（2）第三方解除本合同后，甲乙雙方應(yīng)立即尋找新的第三方接替原第三方履行合同；（3）如因第三方解除合同導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.10第三方與其他各方的劃分：（1）第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)代繳及相關(guān)手續(xù)，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同的任何責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)直接對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同的履行負(fù)責(zé)；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與其他第三方（如政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行溝通，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助。.11第三方在履行本合同過(guò)程中，如因與其他第三方產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。七、其他.12本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同生效期間及本合同終止后，第三方仍需履行本合同約定的義務(wù)的情形。.13本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：該附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為稅費(fèi)代繳提供依據(jù)。.2附件二：稅費(fèi)代繳清單要求：列明標(biāo)的房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)種類、金額及繳納時(shí)間。說(shuō)明：該附件用于明確稅費(fèi)代繳的具體事項(xiàng)，確保稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性。.3附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供第三方代繳稅費(fèi)的正式憑證。說(shuō)明：該附件用于證明稅費(fèi)已繳納，為后續(xù)過(guò)戶手續(xù)提供依據(jù)。.5附件五：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方在標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。.7附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方代繳稅費(fèi)錯(cuò)誤或延誤，應(yīng)賠償乙方的損失。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未按約定時(shí)間取得相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。第三方代繳稅費(fèi)錯(cuò)誤或延誤，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：.8.4示例一：甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方因此遭受損失。根據(jù)本合同約定，甲