2025年度二手房交易傭金支付中介服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易傭金支付中介服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬購(gòu)買位于_______的二手房一套，乙方同意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供二手房買賣信息查詢、推薦、聯(lián)系看房、談判、簽約等服務(wù)。2.乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行交易談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.乙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)證件辦理。二、傭金支付1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)傭金，傭金比例為成交價(jià)的_______%。2.傭金支付方式：成交后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，支付時(shí)間及方式如下：（1）成交后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金總額的_______%；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金總額的_______%。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)下交易過(guò)程，提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在合同附件中明確。2.若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方應(yīng)向第三方追償，追償未果或追償不足的，甲方和乙方可根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ竭M(jìn)行索賠。三、第三方介入的情形1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在交易過(guò)程中，若甲方需要評(píng)估房屋價(jià)值，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.律師事務(wù)所：若甲方或乙方在交易過(guò)程中需要法律意見或協(xié)助，可引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。3.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：若交易涉及房屋面積測(cè)量，可引入測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，需與房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方和乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方權(quán)利1.第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，享有收取約定費(fèi)用的權(quán)利。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。六、第三方介入后的合同條款調(diào)整1.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，包括但不限于傭金比例、支付方式、服務(wù)內(nèi)容等。2.本合同條款的調(diào)整應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.若第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)過(guò)程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方退出機(jī)制1.若第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下其他條款，確保交易順利進(jìn)行。九、其他1.本合同條款的修正僅適用于第三方介入后的情況，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的坐落地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議的正式文本，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，需第三方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明房屋的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說(shuō)明：本附件為房屋評(píng)估報(bào)告的正式文本，需評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等。說(shuō)明：本附件為房屋測(cè)繪報(bào)告的正式文本，需測(cè)繪機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議的正式文本，需律師事務(wù)所簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付傭金的，構(gòu)成違約行為。（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，構(gòu)成違約行為。（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。