2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，但不參與甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易本身。二、第三方介入后的額外條款及說明（1）第三方介入的具體原因及目的；（2）第三方介入的期限及工作范圍；（3）第三方介入所需支付的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)給予第三方的配合和支持。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的工作范圍和期限，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過中介機(jī)構(gòu)收取的中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因其故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（3）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等其他第三方：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等其他第三方因其故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。3.第三方責(zé)任限額的約定不降低第三方的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中僅作為甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的輔助機(jī)構(gòu)，不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易本身，不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的法律責(zé)任。2.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方、乙方：甲乙雙方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方：第三方在本合同中僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易本身，不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的法律責(zé)任。3.第三方在介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、本合同的生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在履行過程中，若甲乙雙方同意變更第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（1）甲乙雙方的名稱、住所地、法定代表人等基本信息；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式、期限；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割條件、時(shí)間；（5）雙方的權(quán)利義務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。說明：附件一應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的組成部分。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證（1）付款人名稱、付款金額、付款日期；（2）收款人名稱、收款金額、收款日期；（3）付款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；（4）付款憑證復(fù)印件。說明：附件二作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的有效證明，應(yīng)與附件一一并保存。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬證明（1）標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格；（2）權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（3）權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：附件三作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬的證明，應(yīng)與附件一、附件二一并保存。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批文件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件；（3）其他相關(guān)審批文件。說明：附件四作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批的有效證明，應(yīng)與附件一、附件二、附件三一并保存。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)繳納憑證（1）稅費(fèi)繳納人名稱、繳納金額、繳納日期；（2）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。說明：附件五作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納的有效證明，應(yīng)與附件一、附件二、附件三、附件四一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失?。唬?）任何一方泄露商業(yè)秘密，損害對(duì)方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。示例說明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為100萬元，甲方未按約定支付，則應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。（2）乙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：若約定違約金為5萬元，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為_______元。示例說明：若約定賠償金額為10萬元，