2025年度公共租賃住房租賃合同（租賃補(bǔ)貼發(fā)放）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同（租賃補(bǔ)貼發(fā)放）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共租賃住房租賃合同（租賃補(bǔ)貼發(fā)放）甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________一、租賃住房的基本情況1.1租賃住房位于：____________________________1.2租賃住房建筑面積：____________________________平方米1.3租賃住房戶型：____________________________1.4租賃住房設(shè)施：____________________________1.5租賃住房租金：____________________________元/月二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)。三、租金支付3.1乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，租金支付方式為：____________________________3.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__支付。四、租賃補(bǔ)貼發(fā)放4.1乙方符合租賃補(bǔ)貼發(fā)放條件的，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放租賃補(bǔ)貼。4.2租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：____________________________4.3租賃補(bǔ)貼發(fā)放方式：____________________________五、房屋使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)保持租賃住房的清潔、衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃住房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理6.1甲方委托____________________________物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃住房的物業(yè)管理。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋管理和維護(hù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反第5.1條約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3乙方違反第5.2條約定，損壞租賃住房的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.5甲方未按時(shí)發(fā)放租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃住房的租賃、物業(yè)管理、租賃補(bǔ)貼發(fā)放等事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高租賃住房的租賃效率、保障物業(yè)管理質(zhì)量、確保租賃補(bǔ)貼發(fā)放的準(zhǔn)確性。（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)；（4）協(xié)助乙方申請(qǐng)、領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼；（5）提供租賃住房的物業(yè)管理服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合甲乙雙方的要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅自增加或減少費(fèi)用；（5）在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃住房的相關(guān)問題。四、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃住房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（4）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為：____________________________元。5.3如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過第三方的責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃住房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及物業(yè)管理；（2）第三方協(xié)助甲方完成租賃住房的租賃、物業(yè)管理等事宜；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)支付租金、使用租賃住房；（2）第三方協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)、申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.3第三方與物業(yè)管理公司的劃分：（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃住房的日常物業(yè)管理；（2）第三方協(xié)助物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)等；（3）物業(yè)管理公司對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。七、第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。八、合同變更與解除8.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.3如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行合同或存在重大違約行為的，有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃住房情況說明：要求：詳細(xì)描述租賃住房的位置、面積、戶型、設(shè)施等情況。說明：此附件用于甲乙雙方確認(rèn)租賃住房的具體情況，作為合同附件之一。2.租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表：要求：填寫承租方的個(gè)人信息、租賃住房信息、租賃補(bǔ)貼金額等。說明：此附件用于乙方申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，甲方審核后發(fā)放。3.物業(yè)管理規(guī)則：要求：列明物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)則，包括但不限于房屋使用、維修、公共區(qū)域管理等。說明：此附件用于規(guī)范租賃住房的物業(yè)管理，保障各方權(quán)益。4.服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議：要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的共識(shí)。說明：此附件用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.違約責(zé)任說明：要求：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約責(zé)任，保障合同履行的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__支付。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金：__元。損壞租賃住房：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方損壞租賃住房設(shè)施，應(yīng)賠償甲方：__元。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放租賃補(bǔ)貼：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的__%支付。示例：若甲方逾期發(fā)放一個(gè)月租賃補(bǔ)貼，應(yīng)支付違約金：__元。未履行物業(yè)管理責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償：__元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行服務(wù)協(xié)議：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)