2025年度二手房買賣合同附屬設(shè)施移交清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同附屬設(shè)施移交清單本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______住所地：_______乙方（買受人）：_______住所地：_______一、附屬設(shè)施移交清單（1）家具清單：1）床：_______張；2）沙發(fā)：_______張；3）餐桌：_______張；4）電視柜：_______張；5）衣柜：_______個；6）其他家具：_______。（2）家電清單：1）空調(diào)：_______臺；2）冰箱：_______臺；3）洗衣機(jī)：_______臺；4）熱水器：_______臺；5）微波爐：_______臺；6）其他家電：_______。（3）其他附屬設(shè)施清單：1）窗簾：_______套；2）燈具：_______套；3）晾衣架：_______個；4）鞋柜：_______個；5）其他附屬設(shè)施：_______。2.乙方在接收附屬設(shè)施時，應(yīng)認(rèn)真檢查，如有損壞、缺失等情況，應(yīng)及時告知甲方，并在合同附件中注明。二、附屬設(shè)施維修責(zé)任1.附屬設(shè)施在合同簽訂后，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。2.附屬設(shè)施在合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、違約責(zé)任1.甲方未能按照合同約定及時移交附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未能按照合同約定接收附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，由第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對甲方、乙方及合同履行的相關(guān)責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。三、第三方介入范圍及責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)作為乙方尋找該房產(chǎn)的渠道，其責(zé)任限于提供真實、合法的信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若因提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）評估機(jī)構(gòu)對甲方出售的該房產(chǎn)進(jìn)行評估，其責(zé)任限于提供客觀、公正的評估結(jié)果。（2）評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.鑒定機(jī)構(gòu)：（1）鑒定機(jī)構(gòu)對附屬設(shè)施進(jìn)行鑒定，其責(zé)任限于提供客觀、公正的鑒定結(jié)果。（2）鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致鑒定結(jié)果失實，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)理，其責(zé)任限于確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：（1）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)為本合同提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)，其責(zé)任限于提供合法、合規(guī)的法律意見。（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致法律意見失實，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入合同履行過程中，其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任僅限于與甲方、乙方之間的約定，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方在介入合同履行過程中，若需與甲方、乙方以外的第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。3.第三方在介入合同履行過程中，若違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在介入合同履行過程中，其行為不代表甲方、乙方，甲方、乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入合同履行后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方介入合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方、乙方?yīng)及時協(xié)商解決。3.若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，?jīng)協(xié)商無法解決的，甲方、乙方可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲方、乙方可參照本合同約定，協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為補(bǔ)充性條款，與原合同條款不沖突。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房屋登記資料：包括房屋登記簿、房屋登記證明等，用以證明該房產(chǎn)的登記情況。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等，見本合同第一部分附屬設(shè)施移交清單。5.交易稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證，證明交易過程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納。6.房屋維修基金繳納憑證：證明甲方已繳納房屋維修基金。7.房屋租賃合同：如有房屋租賃情況，提供租賃合同及租賃備案證明。8.房屋交易稅費(fèi)計算明細(xì)：詳細(xì)列出交易過程中各項稅費(fèi)的計算方法及金額。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任及權(quán)利。10.合同履行過程中的相關(guān)通知、函件等：包括但不限于合同簽訂通知、付款通知、驗收通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時移交房屋或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按時繳納交易稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金及賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方提供虛假或失實的評估、鑒定、監(jiān)理結(jié)果，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供失實的法律意見，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時移交房屋，乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價