2025年度工地臨建房屋及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工地臨建房屋及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方在________（地址）的工地需要臨建房屋及配套設(shè)施，乙方愿意為甲方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方工地內(nèi)的臨建房屋及其配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。（1）房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的日常巡查、檢查；（2）房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修、更換、加固；（3）房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的清潔、保養(yǎng)；（4）房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的消防安全檢查；（5）甲方要求的其它維護(hù)保養(yǎng)工作。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、服務(wù)費用（1）維護(hù)保養(yǎng)費用：____元/月；（2）維修費用：按實際發(fā)生費用計算；（3）清潔費用：____元/次。2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費用支付至乙方指定賬戶。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供必要的維護(hù)保養(yǎng)工作條件；（2）保證乙方工作人員的人身安全；（3）按照約定支付服務(wù)費用；（4）在乙方履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)時，不得無故干擾乙方工作人員的正常工作。2.乙方責(zé)任：（1）按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）確保維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量；（3）對在工作中發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任；（4）保護(hù)甲方財產(chǎn)不受損害。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在工作中了解到的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，與本合同履行相關(guān)的其他個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包方等。2.第三方在本合同中應(yīng)當(dāng)具備獨立的法人資格或合法的經(jīng)營資格。二、第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或資源支持。2.甲方或乙方在履行本合同時，因合同執(zhí)行的需要，需與第三方進(jìn)行合作或委托第三方進(jìn)行相關(guān)工作。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳截敭a(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中造成的人身傷害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在本合同中的責(zé)任限額不得超過乙方在本合同中的責(zé)任限額。2.若第三方在本合同中的責(zé)任限額超出上述規(guī)定，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。四、第三方責(zé)任劃分（1）若第三方直接參與本合同的服務(wù)或工作，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方為甲方或乙方提供的服務(wù)或資源與本合同相關(guān)，其責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。（3）若第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的指示或授權(quán)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。2.甲方或乙方應(yīng)確保第三方了解并同意上述責(zé)任劃分。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)或資源。（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。（3）在履行本合同過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為提出意見和建議。2.第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）按照本合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或資源。（2）在履行本合同過程中，確保自身行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）在履行本合同過程中，對甲方或乙方負(fù)責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的審批程序1.甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等內(nèi)容報對方審核。2.對方應(yīng)在收到甲方或乙方的報告后____個工作日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審核。3.經(jīng)審核同意后，甲方或乙方方可與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。七、第三方變更與退出1.甲方或乙方在履行本合同過程中，如需變更或退出第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方。2.對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，對變更或退出第三方進(jìn)行審核。3.經(jīng)審核同意后，甲方或乙方方可與第三方進(jìn)行變更或退出。八、爭議解決1.若第三方在本合同履行過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同中的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同中的第三方介入條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。3.本合同中的第三方介入條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維護(hù)保養(yǎng)計劃書詳細(xì)要求：包含維護(hù)保養(yǎng)的范圍、周期、方法、所需材料及工具等詳細(xì)信息。說明：本附件為乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)工作的詳細(xì)計劃，甲方應(yīng)予以審核并簽字確認(rèn)。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。3.附件三：工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為工程驗收的正式文件，由驗收方簽字確認(rèn)。4.附件四：維修記錄表詳細(xì)要求：記錄維修的時間、地點、原因、維修內(nèi)容、更換部件及費用等。說明：本附件為維修工作的記錄，用于追溯維修情況。5.附件五：費用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項費用的計算依據(jù)、金額及支付時間。說明：本附件為費用支付的依據(jù)，甲方應(yīng)予以審核并簽字確認(rèn)。6.附件六：安全檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄安全檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。說明：本附件為安全檢查的記錄，用于確保工程安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時間內(nèi)完成工作。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于維護(hù)保養(yǎng)費用____%的違約金。（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）甲方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的滯納金。（4