二零二五年度私人租房租賃續(xù)約合同

二零二五年度私人租房租賃續(xù)約合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修情況等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如房屋安全、配套設(shè)施等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。甲方保證租賃物在租賃期間符合居住要求，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)。乙方保證在租賃期間合理使用租賃物，不得因自身原因?qū)е伦赓U物損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日______元向甲方支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成驗收，并向甲方出具驗收報告。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、房屋維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)家具、家電等物品的維護(hù)和保養(yǎng)。任何因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害他人利益。乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞或占用。任何違反管理規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間保持房屋的適宜居住條件，及時修復(fù)房屋損壞。為乙方提供必要的居住便利，如維修服務(wù)、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠。負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和清潔。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和公共設(shè)施的維護(hù)。任何因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的使用規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞或占用。任何違反管理規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日______元向甲方支付滯納金。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無損壞或違約情況，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照每日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未及時修復(fù)房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照每日租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方損壞房屋或違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字