2025年度門衛(wèi)服務(wù)標準與責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門衛(wèi)服務(wù)標準與責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.1門衛(wèi)服務(wù)范圍1.2門衛(wèi)服務(wù)時間1.3門衛(wèi)服務(wù)人員配備1.4門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)1.5門衛(wèi)服務(wù)管理制度1.6門衛(wèi)服務(wù)培訓(xùn)1.7門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施與設(shè)備1.8門衛(wèi)服務(wù)費用1.9門衛(wèi)服務(wù)費用支付方式1.10門衛(wèi)服務(wù)合同期限1.11門衛(wèi)服務(wù)合同終止與解除1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同生效與備案1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條門衛(wèi)服務(wù)范圍1.1.1本合同所指門衛(wèi)服務(wù)范圍包括但不限于：1.1.2樓宇出入口的管理與控制；1.1.3物業(yè)內(nèi)部巡邏與監(jiān)控；1.1.4客戶咨詢與指引；1.1.5應(yīng)急事件處理；1.1.6車輛與行人通行管理；1.1.7環(huán)境衛(wèi)生維護；1.1.8消防安全檢查；1.1.9保衛(wèi)器材的保管與使用。第二條門衛(wèi)服務(wù)時間2.1門衛(wèi)服務(wù)時間為每日早7:00至晚22:00，具體工作時間根據(jù)實際情況可能有所調(diào)整；2.2雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定具體工作時間，并在合同中明確。第三條門衛(wèi)服務(wù)人員配備3.1服務(wù)方應(yīng)配備充足且合格的門衛(wèi)服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量；3.3服務(wù)方應(yīng)負責(zé)門衛(wèi)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、考核和晉升。第四條門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)4.1嚴格檢查進出人員與車輛的證件與物品，確保安全；4.2及時發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為，對異常情況立即報告；4.3維護公共秩序，確保物業(yè)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生；4.4負責(zé)物業(yè)內(nèi)外的消防器材檢查與維護；4.5配合物業(yè)管理方進行各項檢查與巡查工作。第五條門衛(wèi)服務(wù)管理制度5.1服務(wù)方應(yīng)建立健全門衛(wèi)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；5.2制度應(yīng)包括門衛(wèi)服務(wù)人員的崗位職責(zé)、工作流程、考核辦法等內(nèi)容；5.3雙方應(yīng)定期對門衛(wèi)服務(wù)管理制度進行審查與更新。第六條門衛(wèi)服務(wù)培訓(xùn)6.1服務(wù)方應(yīng)定期對門衛(wèi)服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處置能力；6.2培訓(xùn)內(nèi)容包括法律法規(guī)、職業(yè)道德、服務(wù)規(guī)范、安全防范等；6.3培訓(xùn)記錄應(yīng)由服務(wù)方保存，并定期向物業(yè)管理方匯報。第七條門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施與設(shè)備7.1服務(wù)方應(yīng)提供符合國家標準的門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)、消防器材等；7.2設(shè)施與設(shè)備的維護保養(yǎng)由服務(wù)方負責(zé)，確保其正常運行；7.3雙方應(yīng)定期對設(shè)施與設(shè)備進行檢查，確保其安全可靠。第八條門衛(wèi)服務(wù)費用8.1門衛(wèi)服務(wù)費用按照雙方約定的收費標準執(zhí)行；8.2費用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護費、培訓(xùn)費用等；8.3費用支付方式為每月一結(jié)，具體支付日期由雙方協(xié)商確定；8.4服務(wù)方應(yīng)在每月末向物業(yè)管理方提供詳細的服務(wù)費用清單。第九條門衛(wèi)服務(wù)費用支付方式9.1門衛(wèi)服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付；9.2物業(yè)管理方應(yīng)在收到服務(wù)方提供的費用清單后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；9.3如因物業(yè)管理方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)向服務(wù)方支付相應(yīng)滯納金。第十條門衛(wèi)服務(wù)合同期限10.1本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止；10.2合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同；10.3如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十一條門衛(wèi)服務(wù)合同終止與解除11.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未予糾正；11.1.2物業(yè)管理方或服務(wù)方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止或解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1如服務(wù)方未履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，物業(yè)管理方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任；12.2違約責(zé)任包括但不限于賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失、支付違約金等；12.3違約金的計算方式及金額由雙方在合同中約定。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與備案14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)部門備案；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)、風(fēng)險評估機構(gòu)以及其他因合同履行需要介入的第三方主體。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，確保合同目標的實現(xiàn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提出建議和方案；3.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。3.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3按時完成合同約定的任務(wù)；3.2.4對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用確定；4.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，不得超過合同總金額的10%；4.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方另行賠償。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同制定詳細的實施方案，并報送雙方確認；5.3實施方案應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、時間安排、費用預(yù)算等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任；6.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，不因甲乙雙方的合同關(guān)系而影響其責(zé)任承擔(dān)；6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與其他第三方發(fā)生合作關(guān)系，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第七條第三方變更與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找合適的替代第三方；7.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同；第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；8.2第三方介入費用在合同中明確約定，并在第三方履行服務(wù)后支付。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息；9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的其他條款10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力；10.2如本合同關(guān)于第三方介入的條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準；10.3本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度門衛(wèi)服務(wù)標準與責(zé)任協(xié)議》正本2.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）3.門衛(wèi)服務(wù)人員名單及資格證明4.門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄5.門衛(wèi)服務(wù)費用支付明細6.門衛(wèi)服務(wù)培訓(xùn)記錄7.門衛(wèi)服務(wù)管理制度及操作流程8.第三方服務(wù)合同及服務(wù)記錄9.第三方保密協(xié)議（如有）10.爭議解決文件（如有）11.合同變更及補充協(xié)議（如有）詳細要求和說明：1.《2025年度門衛(wèi)服務(wù)標準與責(zé)任協(xié)議》正本：作為合同的主要文件，應(yīng)包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。2.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方介入的細節(jié)和責(zé)任。3.門衛(wèi)服務(wù)人員名單及資格證明：提供門衛(wèi)服務(wù)人員的名單和相應(yīng)的資格證明，確保人員資質(zhì)符合要求。4.門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄：詳細列出所有門衛(wèi)服務(wù)使用的設(shè)施設(shè)備，并記錄其維護保養(yǎng)情況。5.門衛(wèi)服務(wù)費用支付明細：詳細記錄每次費用支付的金額、日期和原因。6.門衛(wèi)服務(wù)培訓(xùn)記錄：記錄所有門衛(wèi)服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點和考核結(jié)果。7.門衛(wèi)服務(wù)管理制度及操作流程：詳細說明門衛(wèi)服務(wù)的管理制度和日常操作流程。8.第三方服務(wù)合同及服務(wù)記錄：第三方提供的服務(wù)的合同文件和服務(wù)記錄。9.第三方保密協(xié)議（如有）：如第三方需要接觸到甲乙雙方的敏感信息，應(yīng)簽訂保密協(xié)議。10.爭議解決文件（如有）：記錄爭議解決的文件，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。11.合同變更及補充協(xié)議（如有）：記錄任何合同變更或補充協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按時提供門衛(wèi)服務(wù)；1.2服務(wù)方未按照合同約定提供符合標準的服務(wù)；1.3服務(wù)方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息；1.4物業(yè)管理方未按時支付門衛(wèi)服務(wù)費用；1.5第三方未履行合同約定，提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認定標準：2.1對于1.1和1.2的違約行為，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失；2.2對于1.3的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.3對于1.4的違約行為，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)方支付滯納金；2.4對于1.5的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.服務(wù)方未按時提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理方遭受客戶投訴，服務(wù)方應(yīng)賠償物業(yè)管理方因此遭受的聲譽損失和潛在的業(yè)務(wù)損失。2.第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟損失和聲譽損害。3.物業(yè)管理方未按時支付門衛(wèi)服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付滯納金，并保留追究進一步責(zé)任的權(quán)利。全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)標準與責(zé)任協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期二、門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)對象2.4服務(wù)方式三、門衛(wèi)人員職責(zé)3.1安全管理3.2人員管理3.3物品管理3.4事件處理3.5考勤管理四、門衛(wèi)人員要求4.1人員資質(zhì)4.2職業(yè)道德4.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)4.4著裝規(guī)范五、門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施要求5.2設(shè)備清單5.3維護保養(yǎng)5.4更新與補充六、門衛(wèi)服務(wù)標準6.1服務(wù)態(tài)度6.2服務(wù)質(zhì)量6.3服務(wù)效率6.4服務(wù)規(guī)范七、門衛(wèi)服務(wù)費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整7.4費用結(jié)算八、協(xié)議期限與續(xù)簽8.1協(xié)議期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3解除條件十二、協(xié)議終止與清算12.1終止條件12.2清算程序12.3清算內(nèi)容十三、其他13.1法律適用13.2通知與送達13.3協(xié)議附件十三、附件13.1門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范13.2門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單13.3費用明細表13.4其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，雙方共同維護甲方物業(yè)的安全，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.124小時不間斷巡邏，確保物業(yè)內(nèi)安全。2.1.2負責(zé)進出人員的登記和詢問。2.1.3負責(zé)車輛出入管理，包括登記、引導(dǎo)和指揮。2.1.4負責(zé)消防設(shè)施的檢查和維護。2.1.5處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。2.2服務(wù)時間2.2.1服務(wù)時間為每日24小時，全年無休。2.3服務(wù)對象2.3.1甲方物業(yè)內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人及其訪客。2.3.2甲方物業(yè)內(nèi)的商戶和員工。2.4服務(wù)方式2.4.1人員巡邏：門衛(wèi)人員應(yīng)在規(guī)定區(qū)域內(nèi)進行定時巡邏。2.4.2車輛管理：門衛(wèi)人員應(yīng)對進出車輛進行登記和引導(dǎo)。2.4.3事件處理：門衛(wèi)人員應(yīng)迅速處理各類突發(fā)事件。三、門衛(wèi)人員職責(zé)3.1安全管理3.1.1維護物業(yè)內(nèi)秩序，防止盜竊、破壞等違法行為。3.1.2監(jiān)控和記錄可疑情況，及時報告甲方。3.2人員管理3.2.1對進出人員進行身份核實，確保人員安全。3.2.2對訪客進行登記，并告知訪客注意事項。3.3物品管理3.3.1負責(zé)物品的收發(fā)，確保物品安全。3.3.2對遺失物品進行處理，及時歸還或上交。3.4事件處理3.4.1及時處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。3.4.2保護現(xiàn)場，協(xié)助警方調(diào)查。3.5考勤管理3.5.1嚴格遵守考勤制度，確保人員到位。3.5.2定期進行考勤記錄，確?？记跍蚀_。四、門衛(wèi)人員要求4.1人員資質(zhì)4.1.2需持有相關(guān)資格證書。4.2職業(yè)道德4.2.1保守工作秘密，不得泄露甲方物業(yè)信息。4.2.2對待業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)禮貌、熱情。4.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)4.3.1乙方應(yīng)對門衛(wèi)人員進行定期業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括安全知識、服務(wù)技能等。4.4著裝規(guī)范4.4.1門衛(wèi)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作證。4.4.2著裝應(yīng)整潔、大方。五、門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施要求5.1.1乙方應(yīng)提供符合國家標準的門衛(wèi)室。5.1.2門衛(wèi)室應(yīng)配備必要的辦公設(shè)備和通訊工具。5.2設(shè)備清單5.2.1門禁系統(tǒng)5.2.2監(jiān)控系統(tǒng)5.2.3對講系統(tǒng)5.2.4報警系統(tǒng)5.3維護保養(yǎng)5.3.1乙方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。5.3.2定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.4更新與補充5.4.2更新和補充的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家標準。六、門衛(wèi)服務(wù)標準6.1服務(wù)態(tài)度6.1.1主動、熱情、耐心地提供服務(wù)。6.1.2對業(yè)主和物業(yè)使用人禮貌、尊重。6.2服務(wù)質(zhì)量6.2.1確保物業(yè)內(nèi)安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.2.2及時處理各類突發(fā)事件。6.3服務(wù)效率6.3.1快速響應(yīng)，確保服務(wù)及時、高效。6.3.2減少業(yè)主和物業(yè)使用人的等待時間。6.4服務(wù)規(guī)范6.4.1嚴格按照服務(wù)流程進行操作。6.4.2定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查和評估。七、門衛(wèi)服務(wù)費用7.1費用構(gòu)成7.1.1人員工資7.1.2設(shè)施設(shè)備維護費用7.1.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)費用7.1.4其他相關(guān)費用7.2費用支付方式7.2.1乙方每月向甲方提供詳細的費用清單。7.2.2甲方在收到費用清單后15日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3費用調(diào)整7.3.1如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。7.4費用結(jié)算7.4.1雙方應(yīng)在每月底前完成費用結(jié)算。7.4.2乙方應(yīng)在每月底前提供費用結(jié)算報告。八、協(xié)議期限與續(xù)簽8.1協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2續(xù)簽條件8.2.1協(xié)議期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。8.2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前達成書面續(xù)簽協(xié)議。8.3續(xù)簽程序8.3.1雙方應(yīng)按照原協(xié)議的條款進行續(xù)簽。8.3.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按本協(xié)議規(guī)定提供門衛(wèi)服務(wù)。9.1.2乙方違反本協(xié)議約定的服務(wù)標準。9.1.3乙方未按時支付相關(guān)費用。9.1.4乙方泄露甲方物業(yè)信息。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[指定法院名稱]。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1協(xié)議任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2協(xié)議解除11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3解除條件11.3.1協(xié)議解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.3.2協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方。十二、協(xié)議終止與清算12.1終止條件12.1.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.1.2發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件。12.2清算程序12.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議終止后30日內(nèi)進行清算。12.2.2清算內(nèi)容包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。12.3清算內(nèi)容12.3.1費用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。12.3.2設(shè)施設(shè)備移交：乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。十三、其他13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行。13.2.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達對方。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范、設(shè)施設(shè)備清單、費用明細表等。十四、簽字本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范2.設(shè)施設(shè)備清單3.費用明細表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期評估，并要求乙方根據(jù)評估結(jié)果進行改進。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，以確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行服務(wù)改進，提升服務(wù)品質(zhì)。1.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境，包括但不限于門衛(wèi)室、辦公設(shè)備、通訊工具等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保乙方門衛(wèi)人員的工作條件和環(huán)境符合標準，以保證門衛(wèi)服務(wù)的正常進行。1.3甲方應(yīng)定期組織乙方門衛(wèi)人員進行培訓(xùn)和考核，提升其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對乙方門衛(wèi)人員進行培訓(xùn)和考核，以提升其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的服務(wù)報告，包括但不限于門衛(wèi)人員考勤、事件處理、設(shè)施設(shè)備維護等情況。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解乙方提供的服務(wù)情況，以便對乙方進行監(jiān)督和評估。乙方應(yīng)按要求提供詳細的服務(wù)報告。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整門衛(wèi)人員的工作時間，確保門衛(wèi)服務(wù)的高效性。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)物業(yè)實際情況調(diào)整門衛(wèi)人員的工作時間，以適應(yīng)不同時段的需求，提高門衛(wèi)服務(wù)的效率。2.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員的數(shù)量和資質(zhì)滿足甲方的要求，并在人員變動時及時通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任保證門衛(wèi)人員的數(shù)量和資質(zhì)符合甲方的要求，并在人員變動時及時通知甲方，以便甲方進行相應(yīng)安排。2.3乙方應(yīng)制定門衛(wèi)服務(wù)管理制度，明確門衛(wèi)人員的職責(zé)、權(quán)限和獎懲措施。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)制定門衛(wèi)服務(wù)管理制度，規(guī)范門衛(wèi)人員的行為，提高服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報門衛(wèi)服務(wù)情況，包括但不限于事件處理、設(shè)施設(shè)備維護等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任定期向甲方匯報門衛(wèi)服務(wù)情況，以便甲方了解服務(wù)進展，對乙方進行監(jiān)督和評估。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方履行本協(xié)議。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助雙方解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議的順利實施。3.2第三方中介有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并將評估結(jié)果通報甲方。說明：第三方中介作為監(jiān)督機構(gòu)，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行評估，并將評估結(jié)果通報甲方，以保障甲方權(quán)益。3.3第三方中介應(yīng)定期組織雙方召開會議，討論和解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)機構(gòu)，應(yīng)定期組織雙方召開會議，討論和解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議的順利實施。3.4第三方中介有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。說明：第三方中介作為監(jiān)督機構(gòu)，有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)積極配合，在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。3.5第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調(diào)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。說明：第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調(diào)費用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范2.設(shè)施設(shè)備清單3.費用明細表4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方門衛(wèi)人員培訓(xùn)計劃6.乙方門衛(wèi)人員管理制度7.甲方物業(yè)安全管理制度8.甲方與第三方中介的溝通記錄9.協(xié)議變更和解除通知10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按本協(xié)議規(guī)定提供門衛(wèi)服務(wù)。認定：乙方未按時完成門衛(wèi)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定。2.違約行為：乙方違反本協(xié)議約定的服務(wù)標準。認定：乙方提供的服務(wù)未達到協(xié)議中約定的質(zhì)量標準。3.違約行為：乙方未按時支付相關(guān)費用。認定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付約定的費用。4.違約行為：乙方泄露甲方物業(yè)信息。認定：乙方未經(jīng)授權(quán)泄露甲方物業(yè)信息，造成不良影響。5.違約行為：甲方未提供必要的工作條件和環(huán)境。認定：甲方未按照協(xié)議約定提供必要的工作條件和環(huán)境，影響乙方正常履行職責(zé)。6.違約行為：甲方未組織乙方門衛(wèi)人員進行培訓(xùn)和考核。認定：甲方未按照協(xié)議約定組織乙方門衛(wèi)人員進行培訓(xùn)和考核，影響乙方服務(wù)能力。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.協(xié)議：指雙方達成的具有法律約束力的協(xié)議書。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方門衛(wèi)人員流動性大，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，增加培訓(xùn)力度，提高門衛(wèi)人員穩(wěn)定性。2.問題：甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備老化，影響門衛(wèi)服務(wù)。解決辦法：甲方負責(zé)更新和維修設(shè)施設(shè)備，乙方負責(zé)日常維護保養(yǎng)。3.問題：第三方中介費用較高，甲方負擔(dān)重。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整第三方中介服務(wù)協(xié)議，降低費用。4.問題：協(xié)議條款不夠明確，雙方容易產(chǎn)生誤解。解決辦法：雙方共同審查協(xié)議條款，確保條款明確、具體。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)。2.適用于企業(yè)、機關(guān)單位等機構(gòu)的安保服務(wù)。3.適用于物業(yè)管理公司與其他安保公司之間的合作。4.適用于物業(yè)管理公司與第三方中介之間的服務(wù)協(xié)調(diào)。全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)標準與責(zé)任協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為維護甲方單位內(nèi)部安全，保障員工及訪客的人身財產(chǎn)安全，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方單位實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確乙方作為甲方單位門衛(wèi)服務(wù)提供商，為甲方單位提供安全、有序的門衛(wèi)服務(wù)，確保甲方單位內(nèi)部安全穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）門衛(wèi)：指負責(zé)甲方單位出入口的安全保衛(wèi)工作的人員。（2）訪客：指非甲方單位員工，進入甲方單位進行商務(wù)、參觀等活動的人員。（3）安全事故：指因門衛(wèi)服務(wù)不到位，導(dǎo)致甲方單位內(nèi)部發(fā)生的人身傷害、財產(chǎn)損失等事件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指門衛(wèi)在履行職責(zé)過程中，確保甲方單位內(nèi)部及出入口的安全。（2）有序：指門衛(wèi)在履行職責(zé)過程中，維護甲方單位出入口的秩序。（3）服務(wù)：指乙方為甲方單位提供的門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于接待、登記、巡查、保衛(wèi)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供安全、有序的門衛(wèi)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方門衛(wèi)服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供安全、有序的門衛(wèi)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行門衛(wèi)職責(zé)。（3）乙方應(yīng)接受甲方對門衛(wèi)服務(wù)的監(jiān)督、檢查和評價。（4）乙方應(yīng)按時、足額收取甲方門衛(wèi)服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年度。5.2合同履行地點：乙方在甲方單位出入口履行門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于接待、登記、巡查、保衛(wèi)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費：根據(jù)門衛(wèi)服務(wù)的人數(shù)和工作時間計算；（2）加班費：在法定工作時間以外提供服務(wù)的加班費用；（3）特殊服務(wù)費：如節(jié)假日、重大活動期間增加的服務(wù)費用；（4）設(shè)備維護費：門衛(wèi)服務(wù)所需設(shè)備的日常維護費用；（5）其他費用：根據(jù)實際服務(wù)情況發(fā)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）基本服務(wù)費：每月底前支付；（2）加班費：每月底前支付；（3）特殊服務(wù)費：在發(fā)生特殊服務(wù)后五個工作日內(nèi)支付；（4）設(shè)備維護費：每季度底前支付；（5）其他費用：在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：除特殊服務(wù)費外，所有費用的支付時間均為每月底前五個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付時提供付款憑證，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有疑問，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明；（3）乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）如甲方違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費總額的1%；（2）如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方單位內(nèi)部信息、乙方服務(wù)細節(jié)等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震：造成甲方單位設(shè)施損壞，影響乙方正常提供服務(wù)；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的服務(wù)需求進行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因暫停或終止本合同的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保障門衛(wèi)服務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照約定提供必要的配合和支持；（2）乙方應(yīng)主動與甲方溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何方式對本合同進行部分或全部內(nèi)容的修改。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位內(nèi)部安全管理制度2.門衛(wèi)服務(wù)人員崗位職責(zé)3.門衛(wèi)服務(wù)記錄表4.門衛(wèi)服務(wù)設(shè)備清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時支付費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：