二零二五年度租賃合同解除與房屋租賃市場(chǎng)評(píng)估協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同解除與房屋租賃市場(chǎng)評(píng)估協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.甲方?jīng)Q定解除與乙方簽訂的《二零二五年度租賃合同》。2.乙方同意解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、房屋租賃市場(chǎng)評(píng)估1.甲方委托乙方對(duì)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。三、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容1.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋租賃市場(chǎng)的供需狀況、租金水平、租賃期限等方面的分析。四、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用______元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除《二零二五年度租賃合同》，并有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修復(fù)。有權(quán)要求乙方提供房屋租賃市場(chǎng)的評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果作出決策。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。為乙方提供解除合同所需的相關(guān)文件和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方支付約定的補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的清理。義務(wù)：為甲方提供房屋租賃市場(chǎng)的評(píng)估服務(wù)，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。六、房屋評(píng)估1.評(píng)估內(nèi)容乙方應(yīng)評(píng)估房屋的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值、租賃價(jià)值以及可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等信息。2.評(píng)估報(bào)告提交乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲方審核無(wú)誤后生效。七、補(bǔ)償費(fèi)用1.補(bǔ)償金額合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付______元作為補(bǔ)償費(fèi)用。該補(bǔ)償費(fèi)用包括房屋的剩余租賃期限內(nèi)的租金、房屋修復(fù)費(fèi)用等。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、評(píng)估數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___