2025年度裝修公司與物業(yè)物業(yè)管理費收取及服務(wù)標準合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度裝修公司與物業(yè)物業(yè)管理費收取及服務(wù)標準合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（裝修公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供2025年度的裝修服務(wù)，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗收等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求，確保裝修工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保。2.服務(wù)標準施工質(zhì)量：達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保裝修工程無質(zhì)量問題。安全保障：嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工過程安全無事故。環(huán)保要求：采用環(huán)保材料，確保裝修工程符合環(huán)保標準。二、物業(yè)管理費收取1.收費標準甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費，具體收費標準如下：物業(yè)管理費：______元/平方米/月。其他費用：______元/月。2.付款方式甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。三、服務(wù)期限與交付1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年度，自______年______月______日至______年______月______日。2.交付標準乙方應(yīng)確保裝修工程在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成，并達到約定的交付標準。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的裝修服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的裝修服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的裝修服務(wù)，并按照合同約定支付物業(yè)管理費。為乙方提供必要的配合，如提供施工場地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供裝修服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供裝修服務(wù)。對甲方提供的與裝修服務(wù)相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供2025年度的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護、清潔、安保等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、安全和環(huán)保。2.服務(wù)標準服務(wù)質(zhì)量：達到國家相關(guān)服務(wù)質(zhì)量標準，確保物業(yè)管理服務(wù)無遺漏。安全保障：嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保物業(yè)管理區(qū)域安全無事故。環(huán)保要求：采用環(huán)保措施，確保物業(yè)管理活動符合環(huán)保標準。七、物業(yè)管理費收取1.收費標準甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費，具體收費標準如下：物業(yè)管理費：______元/平方米/月。其他費用：______元/月。2.付款方式甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理費標準、服務(wù)流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）