2025年度民宿租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及特色服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及特色服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.民宿名稱與位置民宿名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方同意將其對上述民宿的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.服務(wù)內(nèi)容乙方保證所轉(zhuǎn)讓的民宿租賃權(quán)合法有效，且不存在任何法律糾紛。乙方同意在轉(zhuǎn)讓過程中，為甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方民宿的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自終止租賃關(guān)系。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將民宿交付給甲方。甲方應(yīng)在收到民宿后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將民宿交付至甲方指定的地點(diǎn)，該地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)在交付時提供完整的房屋使用說明和設(shè)備清單。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將民宿內(nèi)的物品及設(shè)備安全運(yùn)輸至甲方指定的交房地點(diǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用乙方提供的民宿，并享受乙方提供的特色服務(wù)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對民宿進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用和特色服務(wù)費(fèi)用。不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害民宿的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守協(xié)議約定，合理使用民宿。有權(quán)對甲方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：保證民宿的合法合規(guī)，確保民宿的安全和衛(wèi)生。提供約定的特色服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議要求。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等特色服務(wù)。具體的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)列明。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和住客的需求。如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。3.尾款在租賃期滿且甲方滿意乙方提供的服務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供約定的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已收費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿價格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：