游泳池承包合同簡單

游泳池承包合同簡單合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、合同雙方1.1發(fā)包方甲方作為游泳池的所有者或合法管理者，擁有將游泳池對外承包的權利。甲方應向乙方提供與游泳池承包相關的必要文件和信息，包括但不限于游泳池的產權證明或合法使用授權文件、相關設施設備的清單等。同時甲方應保證在承包期開始前，游泳池及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)（除雙方另有約定的情況外）。1.2承包方乙方具備經營游泳池相關業(yè)務的資質和能力，應按照本合同約定的條款和條件，合法、合規(guī)地承包經營游泳池。乙方需向甲方提供其合法經營的相關證明文件，如營業(yè)執(zhí)照（若有）、經營許可證（若有要求）等。二、承包標的2.1游泳池基本情況游泳池位于[具體地址]，泳池的規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、深[淺水區(qū)深度][深水區(qū)深度]米，泳池的類型為[例如：室內恒溫泳池/室外常溫泳池等]。泳池周邊配套有[描述周邊的基本配套情況，如更衣室、淋浴間等]。2.2附屬設施及設備附屬設施包括但不限于泳池的循環(huán)過濾系統(tǒng)、消毒設備、救生設備（如救生圈、救生桿等）、照明設備、通風設備等。雙方應在合同簽訂時對附屬設施及設備進行詳細的清點和檢查，并記錄其品牌、型號、數量和現有狀況。乙方應妥善保管和合理使用這些設施設備，保證其正常運行并處于良好狀態(tài)。三、承包期限3.1起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起開始計算。3.2終止日期至[終止日期]結束。在承包期限屆滿前，如雙方均無異議且符合法定及約定的續(xù)約條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。若不再續(xù)約，乙方應在承包期限屆滿前按照本合同約定的退場程序，將游泳池及其附屬設施設備交還給甲方。四、承包費用及支付方式4.1承包費用金額乙方每年（或每月/每季度，根據雙方約定）應向甲方支付承包費用為人民幣[X]元。該承包費用是根據游泳池的規(guī)模、地理位置、市場行情以及附屬設施設備等綜合因素確定的。4.2支付方式及時間乙方應采用[具體支付方式，如銀行轉賬等]的方式向甲方支付承包費用。支付時間為每[支付周期，如年/月/季度]的第[X]日前支付當[支付周期]的承包費用。如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利義務5.1發(fā)包方權利義務5.1.1權利(1)甲方有權按照本合同的約定收取承包費用。(2)甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，保證乙方在合法、合規(guī)的范圍內經營游泳池，遵守國家相關法律法規(guī)以及本合同約定的經營管理規(guī)定。(3)甲方有權在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。5.1.2義務(1)甲方應按照本合同約定，將游泳池及其附屬設施設備按時交付給乙方使用，并保證交付時的設施設備能正常運行（除雙方另有約定的情況外）。(2)甲方應為乙方提供必要的協助，如協助乙方辦理與游泳池經營相關的手續(xù)（在甲方能力范圍內且符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下）。(3)在承包期內，甲方應負責協調處理與游泳池場地相關的外部關系，如與周邊居民、物業(yè)等的關系，保證乙方的正常經營不受外部不合理干擾（因乙方自身經營行為引起的糾紛除外）。5.2承包方權利義務5.2.1權利(1)乙方有權在承包期限內按照本合同約定的經營管理規(guī)定，自主經營游泳池，包括但不限于制定票價、開放時間、開展促銷活動等。(2)乙方有權要求甲方按照本合同約定提供游泳池及其附屬設施設備，并保證其正常使用。(3)在甲方違反本合同約定的情況下，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可根據實際情況采取相應的法律措施維護自身權益。5.2.2義務(1)乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付承包費用。(2)乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營游泳池，包括但不限于遵守衛(wèi)生標準、安全規(guī)定等。(3)乙方應負責游泳池及其附屬設施設備的日常維護、保養(yǎng)和管理工作，保證其正常運行并處于良好狀態(tài)。如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時維修或更換（在正常損耗范圍內由乙方承擔費用，如因不可抗力或甲方交付時已存在的問題除外，應根據具體情況協商解決）。(4)乙方應配備足夠數量的合格救生員、工作人員，并對其進行培訓和管理，保證游泳池的安全運營。(5)在承包期內，乙方應合理使用游泳池場地及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如因經營需要進行必要的改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并在承包期滿后按照甲方要求恢復原狀或協商處理。六、安全責任6.1安全管理責任劃分6.1.1甲方責任(1)甲方對游泳池及其附屬設施設備在交付給乙方前的固有安全隱患負有告知義務。若甲方明知存在安全隱患而未告知乙方，導致乙方在承包經營過程中發(fā)生安全，甲方應承擔相應的法律責任。(2)在承包期內，如因甲方原因（如甲方提供的場地基礎結構問題等）導致的安全，甲方應承擔相應的責任。但乙方發(fā)覺問題后未及時通知甲方或未采取合理措施避免擴大的，乙方也應承擔一定的過錯責任。6.1.2乙方責任(1)乙方作為游泳池的承包經營者，對游泳池的日常安全運營負有直接管理責任。乙方應建立健全安全管理制度，包括但不限于制定安全操作規(guī)程、設立安全警示標識、定期進行安全檢查等。(2)乙方應保證所配備的救生員、工作人員具備相應的資質和能力，并按照規(guī)定履行職責。如因乙方工作人員的疏忽或過錯導致安全發(fā)生，乙方應承擔主要的法律責任。(3)在經營過程中，乙方應積極采取措施預防各類安全的發(fā)生，如對游泳池水質進行定期檢測和處理，保證水質符合國家標準；對設施設備進行定期維護和檢修，防止因設施設備故障引發(fā)安全等。6.2安全設施維護與管理6.2.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對游泳池的安全設施（如救生設備、防護欄等）進行維護和管理。安全設施應保持完好、有效，如有損壞或失效，乙方應及時修復或更換。6.2.2乙方應定期對安全設施進行檢查，并建立檢查記錄檔案。檢查的內容包括但不限于設施的完整性、可靠性、有效性等。如發(fā)覺安全設施存在問題，乙方應在發(fā)覺后的[X]小時內采取臨時防范措施，并在[X]個工作日內完成修復或更換工作。6.2.3甲方有權對乙方的安全設施維護與管理工作進行監(jiān)督檢查。如發(fā)覺乙方存在安全設施維護不到位或違反相關規(guī)定的情況，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未能在規(guī)定期限內整改到位，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、游泳池的使用與管理7.1經營管理規(guī)定7.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定游泳池的經營管理規(guī)定，包括但不限于票價制定、開放時間安排、會員制度（若有）、顧客須知等內容。經營管理規(guī)定應向顧客明示，并在游泳池內顯著位置張貼。7.1.2乙方應合理安排游泳池的開放時間，保證滿足顧客的需求。開放時間應在合同中明確約定，如因特殊情況需要調整開放時間，乙方應提前[X]天通知甲方，并向顧客做好公示工作。7.1.3在經營過程中，乙方應保持游泳池及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒工作。游泳池的水質應符合國家衛(wèi)生標準，乙方應按照規(guī)定的檢測頻率對水質進行檢測，并將檢測結果向甲方備案。7.1.4乙方應建立顧客檔案管理制度，對顧客的基本信息、消費記錄等進行登記和管理。同時乙方應保護顧客的隱私信息，不得泄露顧客的個人信息，除非經過顧客同意或法律另有規(guī)定。7.2設施設備維護與更新7.2.1乙方應制定游泳池設施設備的維護計劃，明確維護的內容、周期、責任人等。維護計劃應報甲方備案，并按照計劃定期對設施設備進行維護保養(yǎng)。7.2.2在承包期內，如設施設備出現正常損耗需要更換的，乙方應承擔更換費用（在符合正常損耗范圍的情況下）。如因不可抗力或甲方交付時已存在的設備老化等原因導致設施設備需要更換或大修的，雙方應協商解決費用分擔問題。7.2.3乙方應根據市場發(fā)展和顧客需求，在合理范圍內對游泳池的設施設備進行更新改造。如進行重大更新改造（費用超過[X]元或對游泳池結構、功能有重大改變的情況），應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)（若有要求）。八、合同變更與解除8.1變更條件與程序8.1.1本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面的合同變更協議。變更協議應明確變更的內容、生效時間等條款。8.1.2在下列情況下，雙方可協商變更本合同：(1)國家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，影響本合同的履行，需要對合同條款進行相應調整的。(2)不可抗力因素導致游泳池的經營狀況發(fā)生重大變化，需要對承包費用、承包期限等條款進行調整的。(3)因城市規(guī)劃、建設等原因需要對游泳池進行改造或遷移，影響本合同履行的。8.1.3變更合同的程序為：一方提出變更合同的書面請求，說明變更的理由和內容；另一方在收到書面請求后的[X]個工作日內給予答復。如雙方協商一致，應在[X]個工作日內簽訂合同變更協議。8.2解除條件與程序8.2.1本合同在下列情況下可以解除：(1)雙方協商一致解除本合同。(2)因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同。(3)乙方未按照本合同約定支付承包費用，逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同。(4)乙方違反本合同約定的安全責任、經營管理規(guī)定等條款，經甲方書面通知后在[X]日內未能整改到位的，甲方有權解除本合同。(5)甲方違反本合同約定，未能按時交付游泳池或附屬設施設備，或交付的設施設備存在嚴重問題影響乙方正常經營，經乙方書面通知后在[X]日內未能解決的，乙方有權解除本合同。8.2.2解除合同的程序為：解除方應向對方發(fā)出書面的解除合同通知，說明解除的理由。對方在收到解除通知后的[X]個工作日內進行答復。如雙方對解除合同無異議，應按照本合同約定的退場程序辦理相關手續(xù)；如雙方對解除合同存在爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。九、違約責任9.1發(fā)包方違約責任9.1.1若甲方未按照本合同約定將游泳池及其附屬設施設備按時交付給乙方使用，每逾期一日，應按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的承包費用，同時甲方應按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。9.1.2若甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常經營活動，應賠償乙方因此遭受的經濟損失。經濟損失包括但不限于營業(yè)收入減少、額外支出的費用等。9.1.3若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2承包方違約責任9.2.1若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付承包費用，除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。如甲方因乙方逾期支付承包費用而產生的催款費用、利息損失等。9.2.1若乙方違反本合同約定的安全責任條款，導致發(fā)生安全的，乙方應承擔全部的法律責任，包括但不限于賠償受害人的損失、承擔行政罰款等。同時乙方應按照本合同承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。9.2.3若乙方違反本合同約定的經營管理規(guī)定，經甲方書面通知后未能在規(guī)定期限內整改到位的，乙方應按照本合同承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。9.2.4若乙方擅自改變游泳池及其附屬設施設備的結構或用途，乙方應恢復原狀，并按照本合同承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如無法恢復原狀的，乙方應按照設施設備的評估價值向甲方進行賠償。十、爭議解決10.1協商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內開始，雙方應指定專人負責協商事宜。在協商過程中，雙方應本著平等、互利、互諒的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的最佳方案。10.2訴訟解決若雙方在協商后的[X]個工作日內未能達成一致意見，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、其他條款11.1保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用這些信息。本條