場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)易合同范本

場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)易合同范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1出租方（甲方）甲方保證對(duì)所出租的場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。1.2承租方（乙方）乙方承諾租賃場(chǎng)地的用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并按照本合同的約定使用場(chǎng)地。二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。2.3場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]五、押金5.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且按時(shí)交還場(chǎng)地后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、場(chǎng)地交付及使用6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將場(chǎng)地交付給乙方使用。6.2場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、維修及保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維修責(zé)任甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。租賃期間，場(chǎng)地的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由[具體方]負(fù)責(zé)維修。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用的，[責(zé)任方]應(yīng)及時(shí)維修。八、合同的變更與解除8.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2解除條件若發(fā)生以下情形之一，本合同可解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地或未履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同約定的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按本合同約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按本合同約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為場(chǎng)地所在地的人民法院。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可采用郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達(dá)時(shí)間以以下方式確定：（1）采用郵寄方式的，以郵件寄出之日起第[X]日為送達(dá)日期；（2）采用傳真方式的，以傳真發(fā)送成功之日為送達(dá)日期；（3）采用郵件方式的，以郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。11.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下送達(dá)地址為各自在本合同項(xiàng)下的有效送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方電話]電子郵箱：[乙方郵箱]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十二、不可抗力12.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[X]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題。十三、其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同履行期間及本合同終止后[X]年。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。