中小企業(yè)融資租賃合同

中小企業(yè)融資租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________：________________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________：________________第一條租賃物1.1租賃物描述：甲方出租給乙方的租賃物為（詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》），租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。1.2租賃物的使用地點(diǎn)：_________________。1.3租賃物的使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量無(wú)誤后進(jìn)行使用。如有異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，逾期未提出的，視為乙方對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量無(wú)異議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）每期租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元；（2）支付期限為每____個(gè)月支付一次，共計(jì)____期；（3）支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付滯納金。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1在租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。4.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1在租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單副本，甲方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)單進(jìn)行審查。第六條租賃物的歸還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還原甲方指定的地點(diǎn)。6.2乙方逾期未歸還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)，逾期使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同無(wú)效。2.詳細(xì)描述租賃物：在附件一中詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等，以避免糾紛。3.規(guī)定交付與驗(yàn)收：明確租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)，以及乙方的驗(yàn)收期限和異議提出方式。4.確定租金及支付方式：明確租金總額、分期支付金額、支付期限和方式，以保障雙方的權(quán)益。5.規(guī)定維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確乙方在租賃期間對(duì)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任，以及甲方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的維修義務(wù)。6.投保保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求為租賃物投保，并保留保險(xiǎn)單副本。7.確定違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，以降低成本和時(shí)間。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：又稱甲方，指擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：又稱乙方，指租賃出租方租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施等。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。7.合同簽訂地：指雙方達(dá)成合意并簽署合同的地點(diǎn)，通常作為解決爭(zhēng)議的管轄地。8.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對(duì)雙方具有約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：科技企業(yè)租賃研發(fā)設(shè)備補(bǔ)充條款：考慮到科技企業(yè)研發(fā)過(guò)程中可能需要經(jīng)常升級(jí)設(shè)備，可以增加如下條款：“在租賃期間，若乙方因技術(shù)進(jìn)步或業(yè)務(wù)發(fā)展需要升級(jí)租賃物，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)在不影響乙方正常業(yè)務(wù)的前提下，提供符合乙方需求的替代設(shè)備。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：餐飲業(yè)租賃廚房設(shè)備補(bǔ)充條款：餐飲業(yè)對(duì)衛(wèi)生要求極高，可以增加如下條款：“甲方應(yīng)保證租賃的廚房設(shè)備符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔和消毒，以確保設(shè)備衛(wèi)生?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：教育機(jī)構(gòu)租賃教學(xué)設(shè)備補(bǔ)充條款：教育機(jī)構(gòu)可能需要根據(jù)教學(xué)計(jì)劃調(diào)整租賃物，可以增加如下條款：“在租賃期間，若乙方因教學(xué)需求調(diào)整，需要更換或增加租賃物，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整租賃方案。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃農(nóng)用機(jī)械補(bǔ)充條款：農(nóng)業(yè)企業(yè)受季節(jié)性影響較大，可以增加如下條款：“考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的季節(jié)性，乙方在非農(nóng)忙季節(jié)有權(quán)暫停使用租賃物，并相應(yīng)減少支付租金，具體事宜由雙方協(xié)商確定?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃物清單列明租賃物的詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等，確保乙方能夠正確使用設(shè)備。3.附件三：保險(xiǎn)單副本乙方按甲方要求投保的保險(xiǎn)單副本，證明租賃物已得到