個人借款抵押合同書樣本

個人借款抵押合同書樣本合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條借款期限2.1借款期限為____個月，自甲方實際收到乙方借款之日起計算。第三條借款用途3.1甲方借款用途為：__________。3.2甲方應按照約定用途使用借款，不得將借款用于非法用途。第四條利息及支付方式4.1借款利率為年利率____%，按月計息，不足一個月按實際天數(shù)計息。4.2甲方應在每月____日前支付當月利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第五條抵押擔保5.1甲方以其合法擁有的下列財產(chǎn)設(shè)定抵押擔保：（1）房產(chǎn)：位于__________，房產(chǎn)證編號：__________；（2）車輛：品牌型號為__________，車牌號：__________；（3）其他財產(chǎn)：__________。5.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。5.3抵押擔保期限自本合同生效之日起至甲方全部償還借款本息及相應費用止。第六條借款償還6.1甲方應在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，一次性償還乙方全部借款本息。6.2如甲方提前償還借款，應提前告知乙方，并按照實際借款期限計算利息。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金金額的____%。7.2甲方未按時支付利息或償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為本金金額的____%。7.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金金額的____%。第八條合同變更和解除8.1除本合同另有約定外，任何一方要求變更或解除本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后生效。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.審查合同主體：確保甲乙雙方具有完全民事行為能力，甲乙雙方應提供有效身份證件，確認甲方借款用途的合法性。2.明確借款金額和期限：合同中應明確借款金額、借款期限以及還款方式，避免因金額和期限不明確而產(chǎn)生糾紛。3.抵押擔保的合法性：確保抵押財產(chǎn)的合法性，甲乙雙方應核實抵押財產(chǎn)是否存在權(quán)屬爭議、查封、扣押等情況。4.利息及違約金計算：明確借款利率、利息支付方式、逾期利息及違約金計算方式，確保雙方權(quán)益。5.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，都應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（甲方）：指因資金需求向貸款人（乙方）借錢的個人或單位。2.貸款人（乙方）：指向借款人提供借款的個人或單位。3.抵押擔保：指借款人將其合法擁有的財產(chǎn)設(shè)定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。4.利息：指借款人因使用貸款人的資金而支付的費用，通常按借款金額的一定比例計算。5.違約金：指當事人違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同變更：指合同成立后，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對合同內(nèi)容進行修改。7.合同解除：指合同成立后，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上終止合同的履行。8.民事行為能力：指當事人能夠以自己的行為享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。9.訴訟：指當事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院請求保護其合法權(quán)益的活動。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：家庭內(nèi)部成員間的借款補充條款：考慮到家庭成員間的關(guān)系，雙方可約定在借款期間不計算利息或降低利率。例如：“鑒于甲乙雙方系家庭成員，甲方同意在借款期間免除乙方利息，或雙方協(xié)商確定較低的利息?！?.應用場合：朋友之間的緊急借款補充條款：為了簡化程序，雙方可約定無需正式抵押手續(xù)，但甲方應承諾按時還款。例如：“甲乙雙方系好友關(guān)系，甲方承諾按照約定用途使用借款，并保證在借款期限屆滿時按時還款，無需辦理抵押手續(xù)。”3.應用場合：小企業(yè)之間的臨時資金周轉(zhuǎn)補充條款：考慮到小企業(yè)的經(jīng)營特點，雙方可約定在還款期限內(nèi)允許甲方提前還款，并減免部分利息。例如：“甲方如有提前還款意愿，可提前通知乙方，并按照實際借款時間計算利息，提前還款部分可減免部分利息?！焙贤?/p>