二零二五年度房屋租賃合同終止及換房新約

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同終止及換房新約甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.房屋租賃合同自______年______月______日起終止。2.甲方應(yīng)在合同終止前______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。二、換房新約1.乙方同意在合同終止后，繼續(xù)租賃甲方位于______（詳細地址）的房屋。2.新租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.新租賃合同中房屋租金為每月______元，租金支付方式為______。三、房屋狀況1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間應(yīng)保持完好，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止后繼續(xù)使用原房屋，并有權(quán)對房屋進行必要的修繕和更新。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間騰退房屋。義務(wù)：在合同終止后，將房屋恢復(fù)至可租賃狀態(tài)，并確保房屋無任何損壞。向乙方提供必要的換房協(xié)助，包括但不限于房屋信息提供、搬家指導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在換房過程中，有權(quán)要求甲方提供同等條件或更好條件的房屋。有權(quán)在換房過程中要求甲方承擔(dān)合理的搬家費用。義務(wù)：在換房前，應(yīng)保持原房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成搬家和騰退房屋。六、換房條件與程序1.換房條件甲方提供的換房房屋應(yīng)符合乙方的基本居住需求，并符合租賃合同的相關(guān)規(guī)定。2.換房程序乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)向甲方提出換房申請。甲方應(yīng)在收到換房申請后______個工作日內(nèi)，向乙方提供換房房屋的詳細信息。雙方應(yīng)在換房前______個工作日內(nèi)，就換房事宜達成一致，并簽訂換房新約。七、租賃費用與支付1.租賃費用換房新約中的租賃費用由雙方另行協(xié)商確定，并寫入新約中。租賃費用應(yīng)包含房屋租金、物業(yè)費、水電費等所有相關(guān)費用。2.支付方式租賃費用的支付方式為______，具體支付時間由雙方在新約中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供換房房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的換房房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除換房新約，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成搬家和騰退房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)解除換房新約，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_