2025年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為合租公寓，規(guī)格為______（詳細說明如房間面積、戶型等）。租賃物2（如有）：名稱為健身房，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如設施完善、安全標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應具備合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證明、健身房設備合格證等。租賃物的質(zhì)量應滿足甲方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、健身設備安全性、維護保養(yǎng)等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的甲方損失或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方合租公寓及健身房的時間自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在租賃期間，租賃物符合租賃要求，且無任何權利瑕疵。2.租金及支付方式本合同租賃物租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。甲方應于每個支付周期內(nèi)按照約定的支付方式進行租金支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將合租公寓及健身房交付至甲方指定地點。乙方保證在交付時租賃物符合合同約定，并已做好必要的清潔和維修工作。2.交房地點乙方將合租公寓及健身房交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、維修與保養(yǎng)1.維修責任乙方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。甲方應合理使用租賃物，避免因不當使用導致租賃物的損壞。2.保養(yǎng)責任甲方應按照乙方要求配合進行必要的保養(yǎng)工作。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的合租公寓及健身房設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調(diào)整合租公寓的使用方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的合租公寓及健身房設施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供居住便利，合理使用合租公寓及健身房設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供合租公寓及健身房設施后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致合租公寓及健身房設施無法使用或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付合租公寓及健身房設施。對甲方提供的與合租公寓及健身房設施相關的居住信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對合租公寓及健身房設施進行自檢，確保設施符合合同要求。甲方在收到合租公寓及健身房設施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的合租公寓及健身房設施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應于每月的______日前支付當月的租金，租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.尾款在租賃期滿且合租公寓及健身房設施無損壞的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞合租公寓及健身房設施，應承擔修復費用或賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付合租公寓及健身房設施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的合租公寓及健身房設施不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的設施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、公寓設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起