二零二五年度河北省房屋租賃合同租賃保證金合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度河北省房屋租賃合同租賃保證金合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金1.保證金金額乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金在租賃期滿后，如無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還給乙方。2.保證金用途租賃保證金用于保證乙方遵守租賃合同約定，按時繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并保證房屋及設(shè)施的安全使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金每月為______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。租金支付方式為______，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。三、房屋及設(shè)施使用1.使用范圍乙方在租賃期間，僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。2.維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，除正常磨損外，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。甲方如擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃保證金進(jìn)行保管，并有權(quán)在乙方違約時按照合同約定扣除保證金。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括按時繳納租金、保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)等。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，對乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，確保其符合租賃合同的約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施。如遇到房屋及設(shè)施的問題，有權(quán)要求甲方及時維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃保證金退還1.退還條件租賃期滿，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。如乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應(yīng)在解除合同后的______個工作日內(nèi)退還租賃保證金。2.退還方式退還的租賃保證金應(yīng)以原支付方式退還給乙方。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為______，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.租金支付期限租金每月為______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合合同約定的租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。如甲方提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____