的房屋出租委托合同范本

的房屋出租委托合同范本

甲方（委托方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號：【甲方身份證號】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號：【乙方身份證號】

鑒于甲方擁有位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方擬將該房屋出租，并委托乙方代為辦理出租事宜。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。

1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，向潛在的承租人提供房屋信息，并協(xié)助甲方與承租人就租賃條件進行協(xié)商。

1.3乙方應代表甲方收取房屋租金，并按照甲方的指示將租金轉交給甲方。

1.4乙方應代表甲方處理與房屋租賃相關的其他事宜，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、水電費的繳納等。

第二條委托期限

2.1本合同的委托期限自【委托開始日期】起至【委托結束日期】止。

2.2如甲方需要延長委托期限，應在委托期限屆滿前【延長通知天數(shù)】天書面通知乙方，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第三條委托費用

3.1甲方同意按照房屋租金的【百分比】%向乙方支付委托費用。

3.2委托費用的支付方式為：【支付方式】。

3.3乙方應在收到委托費用后【開具發(fā)票時間】個工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方有權隨時了解房屋出租情況，并要求乙方提供相關報告。

4.2甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，不存在隱瞞或虛假陳述。

4.3甲方應按照乙方的要求提供辦理房屋租賃所需的相關文件和資料。

4.4甲方應按照本合同約定向乙方支付委托費用。

4.5甲方應保證房屋符合出租條件，不存在安全隱患，不違反相關法律法規(guī)。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權按照本合同約定收取委托費用。

5.2乙方應勤勉盡責，按照甲方的要求尋找合適的承租人，并代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。

5.3乙方應妥善保管甲方提供的文件和資料，并在委托期限結束后歸還給甲方。

5.4乙方應按照甲方的指示，及時將收取的租金轉交給甲方，并提供相應的收據(jù)。

5.5乙方應代表甲方處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題，并及時向甲方報告。

第六條房屋租賃合同的簽訂

6.1乙方在代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同前，應將合同草案提交給甲方審閱。

6.2甲方應在收到合同草案后【審閱時間】個工作日內(nèi)提出修改意見，逾期未提出視為同意。

6.3乙方應根據(jù)甲方的修改意見對合同草案進行修改，并再次提交給甲方審閱。

6.4甲方同意合同草案后，乙方方可代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。

第七條房屋租金的收取與轉交

7.1乙方應在房屋租賃合同約定的租金支付日【租金收取時間】個工作日內(nèi)代表甲方收取租金。

7.2乙方應在收取租金后【租金轉交時間】個工作日內(nèi)將租金轉交給甲方，并提供相應的收據(jù)。

7.3如承租人逾期支付租金，乙方應代表甲方向承租人催收，并及時向甲方報告催收情況。

第八條房屋維修與保養(yǎng)

8.1乙方應代表甲方定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。

8.2甲方應承擔房屋維修與保養(yǎng)的費用，乙方可代為支付，并在支付后【費用報銷時間】個工作日內(nèi)向甲方報銷。

8.3如房屋因維修保養(yǎng)需要暫時空置，甲方應給予乙方相應的補償，具體補償標準由雙方另行協(xié)商確定。

第九條房屋租賃過程中的問題處理

9.1乙方應代表甲方處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于承租人的違約、房屋的損壞等。

9.2乙方應在問題發(fā)生后【問題報告時間】個工作日內(nèi)向甲方報告，并提出處理建議。

9.3甲方應在收到乙方的報告和建議后【問題處理時間】個工作日內(nèi)做出決定，并通知乙方。

9.4乙方應按照甲方的決定處理問題，并及時向甲方報告處理結果。

第十條保密條款

10.1甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。

10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密和技術秘密。

10.3保密義務在本合同終止后仍然有效。

第十一條違約責任

11.1如甲方未按照本合同約定支付委托費用，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：【違約金計算方式】。

11.2如乙方未按照本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的損失。

11.3因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方不承擔違約責任。

第十二條合同的變更和解除

12.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

12.2如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

12.3本合同的解除不影響已經(jīng)履行的部分，雙方仍應按照本合同的約定履行未履行完畢的義務。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。