校園超市承包經(jīng)營合同范本

校園超市承包經(jīng)營合同范本

甲方（發(fā)包方）：XX大學

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

乙方（承包方）：李四

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是XX大學，擁有校園內(nèi)超市的經(jīng)營管理權(quán)；乙方具有豐富的超市經(jīng)營管理經(jīng)驗，愿意承包經(jīng)營該校園超市。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就校園超市承包經(jīng)營事宜達成如下合同條款：

第一條承包經(jīng)營內(nèi)容

1.1甲方同意將位于XX大學校園內(nèi)的超市（以下簡稱“超市”）承包給乙方經(jīng)營。

1.2乙方承包經(jīng)營的范圍包括但不限于超市的日常管理、商品采購、銷售、庫存管理、財務管理等。

1.3乙方應保證超市的正常運營，不得擅自改變超市的經(jīng)營范圍和用途。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為五年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂新的承包合同。

第三條承包費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為每年人民幣XX萬元。

3.2承包費用按年支付，乙方應在每年的XX月XX日前支付下一年度的承包費用。

3.3乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應向甲方支付未付承包費用的千分之五作為違約金。

第四條甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.2甲方應保證超市的房屋結(jié)構(gòu)安全，提供必要的經(jīng)營場所和設施。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營相關的行政審批手續(xù)。

4.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第五條乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營超市，享有超市的經(jīng)營收益。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方應保證超市商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

5.4乙方應妥善保管超市的財產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。

5.5乙方應按時支付承包費用，不得拖欠。

5.6乙方應承擔超市的經(jīng)營風險，自負盈虧。

第六條商品采購與銷售

6.1乙方應根據(jù)市場需求和超市的經(jīng)營特點，合理采購商品。

6.2乙方應保證商品的供應，不得出現(xiàn)斷貨現(xiàn)象。

6.3乙方應明碼標價，不得隨意漲價或降價。

6.4乙方應提供良好的售后服務，妥善處理顧客投訴。

第七條財務管理

7.1乙方應建立健全財務管理制度，規(guī)范財務行為。

7.2乙方應定期向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審計。

7.3乙方應合理使用超市的經(jīng)營收益，不得挪用或侵占。

第八條人員管理

8.1乙方應根據(jù)超市的經(jīng)營需要，合理配置人員。

8.2乙方應與員工簽訂勞動合同，依法支付工資和社會保險。

8.3乙方應加強對員工的培訓和管理，提高服務質(zhì)量。

第九條房屋及設施的使用和維護

9.1乙方應合理使用超市的房屋和設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

9.2乙方應定期對超市的房屋和設施進行檢查和維護，確保其正常使用。

9.3乙方應承擔超市房屋和設施的日常維修費用。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付承包費用超過30日的；

（2）乙方違法經(jīng)營，嚴重損害甲方聲譽的；

（3）乙方擅自改變超市的經(jīng)營范圍和用途的；

（4）乙方擅自處置或損壞超市財產(chǎn)的；

（5）乙方嚴重違反合同約定的其他情形。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供經(jīng)營場所和設施的；

（2）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的；

（3）甲方嚴重違反合同約定的其他情形。

10.4合同解除后，雙方應妥善處理善后事宜，結(jié)清債權(quán)債務。

第十一條違約責任

11.1乙方逾期支付承包費用的，應按第三條第3款的約定支付違約金。

11.2乙方違法經(jīng)營，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

11.3乙方擅自改變超市的經(jīng)營范圍和用途，或擅自處置或損壞超市財產(chǎn)的，應承擔違約責任。

11.4甲方未按約定提供經(jīng)營場所和設施，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

11.5甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

12.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。

12.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份