2025抵押借款合同書模板

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額和用途甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。甲方應(yīng)確保借款主要用于：。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為：。2.借款期限自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。第三條借款利率本借款合同的借款利率為：。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。2.還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：；（2）還款日期：每月日。3.還款方式如下：（1）甲方應(yīng)將還款金額直接存入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)確保按時(shí)足額還款。第五條抵押物（1）房產(chǎn)：；（2）汽車：；（3）其他財(cái)產(chǎn)：。2.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形。3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)利憑證交付乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未還本金×逾期天數(shù)×日利率。2.甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.確認(rèn)借款金額、借款期限、借款利率等關(guān)鍵條款是否符合雙方意愿和法律規(guī)定。3.確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形。4.注意還款計(jì)劃和還款方式的約定，確保甲方能夠按時(shí)足額還款。5.關(guān)注違約責(zé)任條款，了解甲方未按約定還款或未按約定用途使用借款時(shí)的違約金計(jì)算方式。6.明確爭議解決方式，了解在發(fā)生爭議時(shí)如何進(jìn)行友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)注意事項(xiàng)1，合同各方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同填寫的內(nèi)容，確保信息無誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.針對(duì)注意事項(xiàng)2，合同各方應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解合同條款，如有不明白的地方，可請教專業(yè)律師或咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)。3.針對(duì)注意事項(xiàng)3，甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、行駛證等，以證明抵押物所有權(quán)歸甲方所有。4.針對(duì)注意事項(xiàng)4，合同各方應(yīng)共同制定合理的還款計(jì)劃和還款方式，確保甲方能夠按時(shí)足額還款。5.針對(duì)注意事項(xiàng)5，合同各方應(yīng)明確違約金計(jì)算方式，并在合同中予以約定。6.針對(duì)注意事項(xiàng)6，合同各方應(yīng)了解爭議解決方式，并在合同中約定明確的爭議解決條款。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)或使用權(quán)移交給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。2.借款方：指向貸款方借入資金的一方，在本合同中為甲方。3.貸款方：指向借款方提供資金的一方，在本合同中為乙方。4.借款金額：指借款方在合同約定的借款期限內(nèi)從我方借入的資金總額。5.借款期限：指借款方按照合同約定償還借款的時(shí)間期限。6.借款利率：指借款方按照合同約定支付給貸款方的利息比率。7.還款：指借款方按照合同約定的期限和方式，向貸款方歸還借款本金和支付利息的行為。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。9.抵押：指債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的抵押借款。2.企業(yè)之間的抵押借款。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)的抵押借款。4.企業(yè)對(duì)個(gè)人的抵押借款。5.其他需要抵押擔(dān)保的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物的評(píng)估：合同各方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。3.借款用途的變更：如甲方需要變更借款用途，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方的同意。4.提前還款：甲方如有提前還款的需求，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的提前還款手續(xù)辦理。5.合同的變更和解除：合同各方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：甲方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的方式處理抵押物和借款事宜。附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身