2025年上海個人房屋租賃合同常用版（2篇）

2025年上海個人房屋租賃合同常用版甲方（出租人）：姓名身份證號碼住址乙方（承租人）：姓名身份證號碼住址根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋詳細(xì)情況：地址：上海市____區(qū)____路____號租賃面積：____平方米房屋類型：____室____廳____衛(wèi)所有權(quán)人：姓名物業(yè)管理公司：公司名稱物業(yè)管理費(fèi)：____元/月1.2租賃期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方并退還押金。1.3房屋租金及支付方式：租金：每月人民幣____元整（大寫：____元）。支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條房屋使用權(quán)和用途2.1甲方出租的房屋僅限于乙方居住使用，乙方不得從事任何非法經(jīng)營活動。2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)物品和設(shè)備，不得損壞、私自搬遷或變賣。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改造或裝修。第三條押金和違約金3.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元），作為履行本合同的擔(dān)保。合同履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還押金。3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)金額作為違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如無法協(xié)商一致，則按照法律法規(guī)處理。第四條房屋維護(hù)和修繕4.1甲方應(yīng)保證出租的房屋符合安全和居住條件，確保房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施或設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和修繕責(zé)任及費(fèi)用。4.3因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條合同解除和遷出手續(xù)5.1本合同期滿后，乙方應(yīng)按約定遷出房屋，并在協(xié)商一致的日期內(nèi)退還鑰匙。5.2任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____天通知對方，并支付違約金。第六條其他約定6.1附屬設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)定：水：甲方負(fù)責(zé)繳納水費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)使用水。電：乙方負(fù)責(zé)繳納電費(fèi)。煤氣：乙方負(fù)責(zé)繳納煤氣費(fèi)。網(wǎng)絡(luò)：乙方負(fù)責(zé)繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：以上合同為《____年上海個人房屋租賃合同》的參考模板，具體條款可根據(jù)雙方協(xié)商和法律規(guī)定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2025年上海個人房屋租賃合同常用版（二）尊敬的出租方和承租方，為確立雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，特此制定本個人房產(chǎn)租賃協(xié)議（以下稱“本協(xié)議”）：第一條租賃房產(chǎn)1.1出租方同意將位于上海市（具體地址）的房產(chǎn)出租給承租方，該房產(chǎn)面積為（具體面積），為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）結(jié)構(gòu)。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)配置及裝修狀況如下：（詳述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具、電器等具體狀況）第二條租賃期限2.1本租賃期自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（租賃期限）個月。2.2自本協(xié)議生效之日起，承租方有權(quán)居住，出租方有權(quán)進(jìn)行檢查與維修，以確保房產(chǎn)的居住條件與安全。2.3租賃期滿，如承租方未申請續(xù)租或出租方不同意續(xù)租，承租方需在租賃期滿前將房產(chǎn)交還出租方，清空所有家具、電器及個人物品。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，月租金為人民幣（具體金額）元，總計(jì)（金額）元。3.2租金應(yīng)于每月的（日期）日前支付。承租方需按時(shí)全額支付租金，逾期將按日計(jì)算滯納金，滯納金為逾期租金金額的（具體百分比）。3.3租金支付方式為（具體支付方式），承租方應(yīng)將租金存入出租方指定的賬戶。第四條房產(chǎn)使用權(quán)與維護(hù)4.1承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用及居住，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、分割或用于商業(yè)目的。4.2承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房產(chǎn)，保持內(nèi)外清潔衛(wèi)生，合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施。4.3出租方應(yīng)確保房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施處于正常良好狀態(tài)，如有損壞或故障，出租方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4出租方如需進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修等，應(yīng)提前通知承租方并取得同意。第五條保證金5.1承租方需在起租日前向出租方支付保證金人民幣（具體金額），作為履行本協(xié)議的保證。5.2租賃期滿且承租方履行完畢其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金給承租方。第六條違約責(zé)任6.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)給出租方造成的損失。6.2出租方未按時(shí)提供房產(chǎn)或違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)修繕等相關(guān)費(fèi)用。6.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定，違反規(guī)定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。7.2本協(xié)議一式（具體份數(shù)