2025【合同范本】無錫市公有住房承租權轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方住址】【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方聯(lián)系方式】【乙方住址】第一條轉(zhuǎn)讓的公有住房信息1.1房屋坐落：無錫市區(qū)街道號室1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方必須是該公有住房的合法承租人，且甲方對該公有住房的承租權不存在任何爭議和糾紛。2.2乙方必須具備完全民事行為能力，且符合無錫市公有住房承租的相關條件。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定公有住房承租權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理公有住房承租權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、辦理合同變更等。4.2雙方應共同配合相關部門進行房屋交接，并辦理相關轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條權利和義務5.1甲方保證其對該公有住房的承租權享有合法權利，不存在任何爭議和糾紛。5.2乙方承租該公有住房后，應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保甲方是公有住房的合法承租人，且承租權不存在任何爭議和糾紛。2.乙方必須具備完全民事行為能力，并符合公有住房承租的相關條件。3.雙方應明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保款項按時支付。4.甲方應協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括提供必要的證明材料和辦理合同變更等。5.雙方應共同配合相關部門進行房屋交接和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.乙方承租公有住房后，應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。7.如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.公有住房：指由國家、集體或者單位投資建設，按照一定比例配建，供城鎮(zhèn)中低收入家庭租住的住房。2.承租權：指公有住房的承租人依法取得的住房使用權。3.轉(zhuǎn)讓：指公有住房承租人將其承租權依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其公有住房承租權轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或者訴訟等方式解決爭議的過程。7.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應用場合：1.無錫市公有住房承租權轉(zhuǎn)讓交易。2.無錫市內(nèi)其他類似公有住房承租權轉(zhuǎn)讓交易。補充條款：1.附加條款一：關于公有住房承租權轉(zhuǎn)讓的稅費承擔問題，包括但不限于契稅、印花稅等。2.附加條款二：關于公有住房裝修和改造的約定，包括裝修標準、改造范圍等。3.附加條款三：關于公有住房承租權轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理和維修責任的分配。4.附加條款四：關于公有住房承租權轉(zhuǎn)讓合同的解除和終止條件。5.附加條款五：關于公有住房承租權轉(zhuǎn)讓合同的續(xù)簽條件和程序。附件列表：1.附件一：甲方提供的公有住房權屬證明文件，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證等。2.附件二：乙方提供的身份證明文件，如身份證、戶口本等。3.附件三：公有住房轉(zhuǎn)讓款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支