2025年上海二手房屋交易合同范文（2篇）

2025年上海二手房屋交易合同范文甲方（出售方）：*姓名/公司名稱(chēng)：*身份證號(hào)碼/法定代表人：*住所地/注冊(cè)地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：*姓名/公司名稱(chēng)：*身份證號(hào)碼/法定代表人：*住所地/注冊(cè)地址：本合同系甲乙雙方基于自愿原則，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方持有的房屋詳細(xì)信息如下：*房屋坐落地點(diǎn)：*房屋面積：*房屋戶(hù)型：*房屋樓層：*房屋現(xiàn)狀：*房屋產(chǎn)權(quán)狀況：1.2房屋權(quán)屬證明情況：*產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：1.3房屋交付情況：*交房時(shí)間：*房屋交付狀態(tài)：第二條交易價(jià)格與支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：*方式：（一次性付清/分期付款）*支付時(shí)間及方式：（具體注明）第三條過(guò)戶(hù)與產(chǎn)權(quán)變更3.1甲乙雙方同意在簽訂本合同后十五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房屋權(quán)屬變更后，乙方將享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)提出相關(guān)要求和處理事宜。第四條糾紛解決4.1若甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)并完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日終止。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充及變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字/蓋章：日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字/蓋章：日期：2025年上海二手房屋交易合同范文（二）1.本協(xié)議由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立，雙方已就乙方計(jì)劃出售的位于上海市某區(qū)某小區(qū)某街道某號(hào)的物業(yè)（以下稱(chēng)“房屋”）達(dá)成共識(shí)，以下條款詳述了相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。2.房屋詳情：該房屋產(chǎn)權(quán)明確，歸屬乙方，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___。該物業(yè)始建于____年____月，總建筑面積____平方米，內(nèi)含____間臥室，____間浴室，____間廚房等設(shè)施。3.交易條款：雙方商定，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。買(mǎi)方需在合同簽署后____日內(nèi)支付____%的首付款給賣(mài)方，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清。4.房屋狀況：乙方確保出售的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等狀況，且房屋結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)部設(shè)施運(yùn)行正常。乙方有義務(wù)自行處理與房屋相關(guān)的所有稅費(fèi)事宜。5.過(guò)戶(hù)安排：雙方同意自合同簽署之日起____日內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，辦理時(shí)需提供完整產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、賣(mài)方身份證明、雙方簽訂的房屋交易合同等相關(guān)文件。6.違約責(zé)任：如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。違約金支付后，本合同即告終止，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。7.本合同以?xún)煞菪问酱嬖?，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。雙方確