2025常用版承包工程合同樣本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承建工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方承建的工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所有材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。2.3乙方報(bào)價(jià)應(yīng)為最終報(bào)價(jià)，除非雙方另有約定，否則不得擅自更改。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條支付方式4.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)款分為三個(gè)階段支付。具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程總價(jià)款的60%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。4.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第五條合同爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。6.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，確保其合法有效。2.明確工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求，并以附件形式附上相關(guān)圖紙、技術(shù)要求等。3.注意合同價(jià)格的確定方式，避免后期因價(jià)格變動(dòng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確價(jià)格的確定方式，包括固定價(jià)格、變動(dòng)價(jià)格等，并約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式。4.約定好支付方式、支付時(shí)間及發(fā)票提供等事項(xiàng)，確?？铐?xiàng)的順利支付。解決辦法：明確支付比例、支付時(shí)間，并約定好發(fā)票提供的要求和時(shí)間。5.明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式、賠償范圍等。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金計(jì)算方式、賠償范圍等。6.約定好爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：約定好爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，并明確管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。5.違約金：指當(dāng)事人按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的要求和標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程承包項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設(shè)。2.適用于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如道路、橋梁、隧道、水利等工程的建設(shè)。3.適用于各類裝修裝飾工程，如室內(nèi)外裝修、景觀綠化等。4.適用于設(shè)備安裝工程，如空調(diào)、電梯、消防等設(shè)備的安裝。補(bǔ)充條款：1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方約定工程中所使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。3.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍和后果，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保險(xiǎn)：約定雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型，如建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。5.環(huán)境影響評(píng)估：如需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估的，應(yīng)明確評(píng)估的要求和責(zé)任。6.安全生產(chǎn)：明確安全生產(chǎn)的責(zé)任和要求