2025年度廣西貨場(chǎng)鋪面租賃合同（跨境電商配套服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西貨場(chǎng)鋪面租賃合同（跨境電商配套服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣西貨場(chǎng)鋪面租賃合同（跨境電商配套服務(wù)）甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于：_____________________________1.2鋪面面積：_____________________________平方米1.3鋪面用途：跨境電商配套服務(wù)1.4鋪面租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_____________________________。（2）乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_____________________________。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，該保證金在合同期滿后無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還乙方。第四條租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用鋪面；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回鋪面。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證鋪面的安全和正常使用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定退還保證金。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后收回保證金。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途；（2）乙方應(yīng)保持鋪面的整潔和完好，不得損壞鋪面；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。5.2乙方擅自改變鋪面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3乙方損壞鋪面的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.4甲方未按時(shí)提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或?yàn)楹贤男刑峁┍匾闹С趾头?wù)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入合同所收取的費(fèi)用總額。.3.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供必要的服務(wù)和支持；.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；.4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合。五、第三方義務(wù).5第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的規(guī)章制度；.5.3第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的商業(yè)秘密；.5.4第三方應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用。六、第三方介入的具體條款.6.1中介方：.6.1.1中介方作為甲方和乙方的中介人，負(fù)責(zé)促成雙方簽訂本合同；.6.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；.6.1.3中介方不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。.6.2擔(dān)保方：.6.2.1擔(dān)保方為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保；.6.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、保證金等；.6.2.3擔(dān)保方不承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。.6.3技術(shù)服務(wù)提供方：.6.3.1技術(shù)服務(wù)提供方根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供技術(shù)服務(wù)；.6.3.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，如因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致合同無(wú)法履行，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.6.4設(shè)施維護(hù)方：.6.4.1設(shè)施維護(hù)方根據(jù)合同約定，對(duì)鋪面進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；.6.4.2設(shè)施維護(hù)方應(yīng)保證鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，設(shè)施維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲方和乙方其他權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。.7.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。.7.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。.7.4甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和要求。.7.5甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。八、合同變更.8如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。九、爭(zhēng)議解決.9如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。.10本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：鋪面租賃合同詳細(xì)要求：包括但不限于鋪面的基本情況、租賃期限、租金、保證金等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。.2附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)要求：包括但不限于鋪面使用范圍、禁止行為等。說(shuō)明：本附件明確了乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍和限制。.3附件三：配套設(shè)施和服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、清潔、安保等配套設(shè)施和服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件列明了甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施和服務(wù)。.4附件四：保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保證金退還的條件、程序和期限。說(shuō)明：本附件規(guī)定了保證金在租賃期滿后的退還方式。.5附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入合同的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。.6附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。.7附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更的原因、內(nèi)容、程序和生效日期。說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同變更的流程和條件。.8附件八：其他相關(guān)文件說(shuō)明：本附件提供了合同主體方的相關(guān)證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.9.1乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但于2日支付，則乙方應(yīng)支付1日的滯納金。.9.2乙方擅自改變鋪面用途：責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將鋪面用于非跨境電商配套服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。.9.3乙方損壞鋪面：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞鋪面設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。.9.4甲方未按時(shí)提供配套設(shè)施和服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。示例：若甲方未按時(shí)提供水電服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。.9.5第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入合同所收取的費(fèi)用總額。示例：若技術(shù)服務(wù)提