2025年度個(gè)人購房墊資借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人購房墊資借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款用于購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方因購買房屋，向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途1.甲方承諾將本借款用于購買位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋。2.甲方保證借款用途真實(shí)、合法，并承擔(dān)因借款用途不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、借款利息及支付方式1.本借款利息按年利率_______%計(jì)算，甲方應(yīng)于每_______月支付一次利息，具體支付日期為_______日。2.甲方應(yīng)于借款到期日前_______日內(nèi)，一次性償還本金及利息。四、還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，及時(shí)足額償還借款本金及利息。（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率_______%計(jì)算；（2）要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的_______%計(jì)算；（3）要求甲方提前償還全部借款本金及利息；（4）采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。五、借款擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。（2）保證擔(dān)保：甲方同意由其配偶、父母或子女中的_______人作為保證人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，甲方應(yīng)積極配合。六、保密條款1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同履行完畢后仍有效。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為_______市_______區(qū)。八、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方。2.甲方或乙方認(rèn)為引入第三方有助于合同履行，提高合同履行效率時(shí)，可引入第三方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.如第三方提供的擔(dān)保或保證服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)。2.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，超出其專業(yè)領(lǐng)域部分，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并書面通知第三方。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。七、第三方變更及退出1.如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、第三方違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。九、第三方費(fèi)用1.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。2.第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保證費(fèi)等。3.第三方費(fèi)用支付方式、金額及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方另行約定。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，不構(gòu)成對(duì)第三方權(quán)利義務(wù)的任何承諾。3.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。本合同附件：1.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議2.第三方費(fèi)用清單3.第三方責(zé)任限額證明4.其他相關(guān)文件甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：本合同正本，詳細(xì)記載甲乙雙方的借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。2.抵押物清單：如甲方提供抵押擔(dān)保，此清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。3.保證人承諾書：如甲方提供保證擔(dān)保，此承諾書應(yīng)由保證人簽署，承諾承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議：若引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方費(fèi)用清單：列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.第三方責(zé)任限額證明：證明第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，如擔(dān)保公司提供的擔(dān)保額度證明。7.房產(chǎn)買賣合同：甲方購買房屋的正式合同，證明借款用途的真實(shí)性。8.借款用途證明：如銀行流水、購房發(fā)票等，證明借款確實(shí)用于購買房屋。9.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出甲方的還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款日期等。10.變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。11.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。12.爭議解決機(jī)制：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)還款：甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，并可能支付違約金。示例：若甲方逾期一天，應(yīng)支付日利息的_______%作為逾期利息。借款用途不符：甲方未按約定用途使用借款，應(yīng)返還借款，并可能承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若甲方將借款用于非購房用途，應(yīng)立即返還借款，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)放款：乙方未按約定時(shí)間放款，應(yīng)支付違約金。示例：若乙方逾期一天，應(yīng)支付日利息的_______%作為違約金。擅自提前收回借款：乙方未按約定提前收回借款，應(yīng)支付違約金。示例：若乙方提前收回借款，應(yīng)支付相當(dāng)于借款金額_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例