2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同抵押合同____年本合同由以下甲方（出借人）與乙方（借款人）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上共同簽署，以明確雙方在抵押借款中的權(quán)利與義務(wù)。一、甲方信息甲方（出借人）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：二、乙方信息乙方（借款人）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：鑒于：1.乙方因資金需求向甲方借款；2.乙方愿意將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)抵押給甲方，作為本次借款的擔(dān)保；3.為確保雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第一條抵押物1.乙方提供的不動(dòng)產(chǎn)抵押物詳細(xì)信息如下：（注明不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、地址、面積、評(píng)估價(jià)值等）；2.乙方確保抵押物的權(quán)屬完整、合法，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物；3.若抵押物在借款期間出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方應(yīng)及時(shí)處理。若因乙方未及時(shí)處理給甲方造成損失，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第二條借款金額與利率1.甲方同意向乙方提供借款金額為（具體金額）；2.借款利率為（具體利率），計(jì)息方式為（注明計(jì)息方式，如按日、按月等）。第三條還款方式1.借款期限為（具體期限）。乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付利息及本金；2.還款方式為（注明還款方式，如一次性還本付息、分期還款等），具體還款日期為（注明具體還款日期）；3.若乙方未能在還款期限內(nèi)按時(shí)償還，甲方有權(quán)調(diào)整利率或采取其他合法手段維護(hù)自身權(quán)益。第四條合同解除本合同解除事由包括但不限于：1.乙方已全額償還借款；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律規(guī)定的其他解除情形。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種：a)終止借款合同，收回全部借款本金及利息；b)依法追究乙方法律責(zé)任；c)行使抵押權(quán)，凍結(jié)或處置抵押物。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種：a)要求甲方支付違約金；b)要求甲方采取補(bǔ)救措施；c)依法追究甲方法律責(zé)任。第六條其他約定1.若乙方提前償還借款，甲方有權(quán)根據(jù)雙方約定收取相應(yīng)的違約金；2.本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽署之日起生效，直至合同解除時(shí)終止；4.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出借人）：簽名：日期：乙方（借款人）：簽名：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同（二）不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：____甲方（貸款人）：名稱(chēng)/個(gè)人姓名：____地址/所在地：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（借款人）：名稱(chēng)/個(gè)人姓名：____地址/所在地：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方與乙方之間的貸款關(guān)系，為確保債務(wù)的履行，雙方基于自愿和平等原則，達(dá)成以下條款：第一條借款金額及使用1.1乙方對(duì)甲方的借款總額為人民幣_(tái)___元整，該款項(xiàng)應(yīng)用于____。1.2乙方必須按照甲方提供的借款用途使用資金，不得擅自變更資金使用方向。第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1乙方同意以其位于____的房產(chǎn)作為抵押，作為對(duì)甲方借款的擔(dān)保。2.2甲方在抵押權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，并有權(quán)在必要時(shí)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置。第三條抵押物保險(xiǎn)與維護(hù)3.1乙方需為抵押房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。3.2乙方應(yīng)保持抵押物的良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)其維修保養(yǎng)，以維持其價(jià)值。第四條保全措施4.1甲方或其授權(quán)代表有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物狀況，有權(quán)進(jìn)入房產(chǎn)所在地進(jìn)行核查。4.2如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)采取保全措施，包括但不限于申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押等。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定償還借款及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付利息，并可能追討逾期罰息。5.2如乙方嚴(yán)重違反協(xié)議，導(dǎo)致抵押物價(jià)值喪失或受損，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。第六條協(xié)議解除6.1借款全部清償完畢后，雙方應(yīng)盡快辦理抵押解除手續(xù)，終止抵押權(quán)。6.2若需提前解除協(xié)議，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在商定的解除日期前完成清算和結(jié)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至協(xié)議規(guī)定條件滿(mǎn)足或終止。8.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（貸